Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Наталья Александровна

Задано вопросов 25, из них VIP - 0

Елабуга, 09.08.2018, 21:46

Наличие парковочных мест при сдаче 1-этажного, 2 подъездного дома с 79 квартирами и возможные дальнейшие действия

Вопрос №14475302 из г. Казань
опубликован 09.08.2018, 21:46

Какое количество парковочных мест предусмотрено при сдаче дома? Ситуация такая: Дом сдался в октябре 2017 года (1-ти этажный, 2 подьездный, 79 квартир).. На парковку стали ставить свои авто жители соседних домов. Собственники собрали собрание, где было решено установить парковочные барьеры. Был составлен протокол общего собрания и почти 100% подписей собственников квартир. Управляющая компания дала разрешение (в официальном письме). Не прошло и недели, как управляющая компания просит убрать барьеры: якобы это незаконно и завтра вас (нас) придут штрафовать. )Нашлись недовольные "ходоки", которые обратились в исполком города и там стали детально разбираться). В итоге, выяснилось, что парковка в кадастровом плане не учтена, то есть она фактически есть, и даже с разметками, а граница участка проходит по краю газона, за которым и находится парковка. Есть лишь около 10 парковочных мест впереди дома - они отражены в кадастровом плане. ВОПРОС: Имел ли право застройщик сдать дом в эксплуатацию, если парковки в кадастровом плане нет? И как дальше правильно поступить? Спасибо!

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Удалено

Юрист Казань, стаж 35 лет

4.7 17380 отзывов

Что бы не возникало вопрос по поводу парковок и не было претензий от исполкомов и иных посторонних лиц, Вам надо отмежевать придомовую территорию своего дома и там уже жильцы решают, где парковка, где дет. площадка, если нужна и т.д.

09.08.2018, 22:13

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 36 лет
Первый ответ получен через 26 минут

Наталья Александровна

Автор вопроса

0 отзывов

Отмежевать кто должен? Управляющая компания?

09.08.2018, 22:28

Спросить юриста

Рыльков Лев Александрович

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 37 лет

4.5 7886 отзывов

УО по заданию собственников помещений в МКД только управляет МКД, то есть, ТЕМ, что ей предоставят в управление СОБСТВЕННИКИ помещений.

Коли так называемая парковка расположена ЗА пределами ЗУ, который может быть сформирован для данного МКД, то прав на эту "парковку", хотя и имеющую разметку, у собственников помещений - нет.

Направить же заявление о формировании ЗУ вправе ЛЮБОЙ собственник помещения в вашем МКД лично. Проводить ОССП в МКД - не требуется.

См. Постановление КС РФ от 28.05.2010 г. № 12-П.

Но, полагаю, что раз Вам удалось увидеть "кадастровый план", то очевидно границы ЗУ для вашего МКД уже определены, и именно в этих границах будет ЗУ и будет сформирован.

09.08.2018, 22:45

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 44 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Наличие парковочных мест при сдаче 1-этажного, 2 подъездного дома с 79 квартирами и возможные дальнейшие действия

Похожие вопросы