Вопрос о выделении долей между супругой и детьми в квартире, полученной по дарственной, вместо квартиры, купленной с использованием материнского капитала - необходимость согласия органов опеки

Вопрос №14478210 из г. Богородицк
опубликован 10.08.2018, 19:22

Я и наши двое детей живут в квартире, которую муж получил по дарственной. Когда родился второй ребенок, мы купили другую квартиру в ипотеку, с использованием материнского капитала . Имеет ли право муж выделить доли мне и детям в той квартире, где мы проживаем, а не в той, которую купили до окончания выплат по ипотеки без согласия органов опеки?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Быков Сергей Владимирович

Юрист Ялта, стаж 17 лет

4.9 5110 отзывов

Здравствуйте, Елена!

Никаких препятствий для выделения мужем долей вам и детям в подаренной ему квартире нет, в том числе и до окончания выплат по ипотеке. Согласие органов опеки и попечительства на такую сделку не требуется, т.к. она повлечёт увеличение, а не уменьшение имущества детей (п. 2 ст. 37 Гражданского кодекса РФ).

При этом квартира, приобретенная с использованием средств материнского капитала, в любом случае должна быть оформлена в общую долевую собственность родителей и детей.

Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению (ч. 4 ст. 10 ФЗ от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей").

10.08.2018, 20:13

Спасибо за грамотный ответ!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 51 минуту