Имееют ли они на это право, они требуют долю в квартире?

Вопрос №1447852 из г. Домодедово
опубликован 07.11.2011, 13:35

Я в 1993 году приобрела квартиру по договру-купли продажи, договор не был зарегистрирован, через несколько лет я прописала туда своих родных... сейчас мои родные хотят потребовать расторгнуть этот договор, на основание того, что договор был не зарегистрирован, и фактически не считается заключённым до конца! Возможно ли такое... имееют ли они на это право, они требуют долю в квартире? Спасибо заранее.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Борсаков Сергей Александрович

Адвокат Москва, стаж 12 лет

4.9 4618 отзывов

Право обратиться в суд они конечно имеют, но вот как они будут доказывать, что бы признать договор купли продажи незаконным, остаётся вопросом без ответа!Вам необходимо первой обратиться в суд с иском о признании права собственности на квартиру, но прежде отнести данный договор в Росреестр и пусть там вам зарегистрируют право собственности, а вот если откажут то тогда уже в суд зп признанием права собственности по заключенному ранее договору купли продажи!

Никакой доли ваши родные не получат, не надо бояться их обращения в суд, результата не добиться без доказательств, Вы хозяйка квартиры и осталось получить только свидетельсво о праве собственности!

07.11.2011, 13:40

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Антипин Владимир Витальевич

Адвокат из города Москва, стаж 20 лет

5.0 1213 отзывов

Если договор не зарегистрирован, то Вы не являетесь собственником квартиры. Родные не имеют права требовать доли в данной квартире.

07.11.2011, 13:38

Спросить юриста

ООО "Юридическое бюро "Фемида"

Юридическая фирма из города Санкт-Петербург, стаж 15 лет

4.9 2063 отзывa

На долювквартире они права не имеют, а договор можете зарегистрировать в любой удобный для Вас момент. Кроме того, с момента регистрации у Вас появится право собственности - сможете еще и родственников снять с регистрационного учета.

07.11.2011, 13:38

Спросить юриста

Окунькова Татьяна Михайловна

Адвокат из города Москва

4.8 6834 отзывa

Вы не стали собственником квартиры, так как не зарегистрировали договор купли-продажи в УФРС. Теоретически у родственников есть такое право. Советую обратиться в суд с заявлением о признании права собственности на квартиру, затем, на основании судебного решения, зарегистрировать право собственности на квартиру в УФРС.

07.11.2011, 13:40

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

5.0 10784 отзывa

Инна, здравствуйте! Подождите с обращением в суд!! Вы НЕ смогли бы зарегистрировать родственников в квартиру (дать свое согласие на их регистрацию), если НЕ были бы собственником квартиры. Так что, допускаю, что договор заключен и с ним все в порядке. Посмотрите на сам договор... Нет ли там штампика БТИ??

В любом случае, у родственников нет никаких шансов на удовлетворение иска, так как заключен договор или нет - ИХ права этим НЕ нарушены...

С уважением,

Харченко О.В.

07.11.2011, 15:07

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста