Продажа части дома без согласия соседей - что делать?
Вопрос №14479686
из г. Краснодар
опубликован 11.08.2018, 12:35
опубликован 11.08.2018, 12:35
Дом на трёх хозяев. Наша часть дома-частное домовладение, одна приватизирована, третья-по наследству досталась. Участок при доме 4,27 сотки относился весь к нам, частной собственности. Но оформлен не был. Соседка задним числом вроде в поссовете оформила половину,1.71 и отгородила. Оставшуюся половину мы, с 2001 г, никак не можем оформить. Власти нам говорят, что земля муниципальная и должна делиться на всех соседей. Обрабатываем землю с 1995 г. У соседей из квартиры №3 нет доступа на участок. Вход с улицы, отдельно. Сегодня узнаю, что соседка продаёт свою часть постороннему лицу и говорит, что новый сосед будет расширяться. Может ли она продать без нашего согласия? Законно ли это? Подскажите, как быть?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день. Вам нужно уточнить как оформлены Ваши доли. Если это квартиры (как в свидетельстве на право собственности/выписке из ЕГРП), то дом является многоквартирным, а земля под ним ваша общая собственность. Если доли в домовладении и земля не приватизирована, то возможно только определить порядок пользования общей землей. Либо по согласию, либо через суд. В случае наличия МКД продажа квартиры соседа пройдет без вас и вполне законно. Если у Вас доли, то Вы сможете купить его долю как совладелец (преимущественное право покупки).
11.08.2018, 13:21
Оценка автора вопроса:
Выражаю признательность за помощь.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 45 минут
Юристы ОнЛайн: 87 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
834
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 563
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 508
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 789
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
358
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 132
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
261
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 964
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 187
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 746
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 043
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 408
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
552
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 472
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
414
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 329
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 240
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 643
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.6
2 965
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
95
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
28
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 607
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 375
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Краснодар
Усубов Ю. К.
5
94
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Продажа земли после пожара - как правильно построить новый дом вплотную к соседу?
Продажа земли в частном доме - как сохранить свою долю и продать остаток?
Как оформить землю в собственность, если сосед отказывается - вторая часть дома на участке в черте города.
Как правильно оформить земельный участок при наличии квартиры в одноэтажном доме без соседей?
Спор о принадлежности земли квартирам в частном четырехквартирном доме - каковы права и возможности соседа?
Как оформить право собственности на землю, если сосед не согласен?
Вопросы с пропиской в долевой собственности - нужно ли согласие всех дольщиков и возможны ли обходные варианты?
Вопрос - Возможно ли оформить землю в собственность при отсутствии согласия соседки?\n\nВариант 1
Конфликт с частной землей, муниципалитетом и приватизацией дома - как решить ситуацию?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут