Возможно ли отсудить квартиру при наличии доказательств проживания и соседей, но смене владельца по наследству?

Вопрос №14481018 из г. Санкт-Петербург
опубликован 12.08.2018, 00:45

Можно отсудить квартиру, если мы в ней проживали 10 лет, все соседи знают, что квартира наша, но была ранее записана на отца документально, а после смерти по совместному решению во все наследство вступила сестра.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кадыров Руслан Олегович

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.9 23307 отзывов

Совместное проживание не порождает право собственности. Тем более, если был, как я понимаю, отказ прочих наследников от наследства в пользу сестры. Статью 234 ГК РФ о приобретательной давности здесь не применить, т.к. Вам было известно, кто является собственником данной квартиры. Максимум Ваших возможностей в данной ситуации - взыскать свои расходы на улучшение квартиры в порядке неосновательного обогащения (статья 1102 ГК РФ), и то при условии, если Вами не пропущен срок на обращение в суд (статьи 196, 200 ГК РФ) и собраны достаточные доказательства несения Вами таких расходов на улучшение данной квартиры. Такие дела.

12.08.2018, 00:54

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 196. Общий срок исковой давности

Статья 200. Начало течения срока исковой давности

Статья 234. Приобретательная давность

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 1102. Обязанность возвратить неосновательное обогащение

Долгов Константин Рудольфович

Юрист из города Сургут

4.9 74 отзывa

Недвижимое имущество можно отсудить в силу приобретательский давности.

Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). - ст. 234 ГК РФ.

Но для этого вы должны владеть квартирой минимум 15 лет.

12.08.2018, 00:49

Спросить юриста