Но зная что я не могу оставить в последствии квартиру без газ.

Question

Я продаю квартиру. На момент осмотра квартиры покупателем я не успела вывести свою газовую плиту. Но зная что я не могу оставить в последствии квартиру без газ. плиты я собиралась поставить другую менее дорогую, а эту оставить себе. Но покупатель требует оставить ту плиту которую он видел при осмотре. Законно ли это или я могу поставить другую. Заранее спасибо.

Юридическое Бюро "Наумовы И Партнеры.рф" · Accepted Answer

Добрый день, Светлана!

Очень частая ситуация при продаже жилья. Обычно такие вопросы обсуждаются при осмотре и даже подписывается Акт приема-передачи, во избежания конфликтов опятными риелторами. Так как Вы как минимум можете потерять покупателя на квартиру только лишь из за печки, в зависимости от нрава покупателя. А Покупатель обязан был данный вопрос поставить перед Вами опять же при осмотре, так как печка быть должна, но не хуже тех какие передавались в свое время при сдаче квартир т.е. "Совдеп".  По этому поводу имеются инструкции, нормативные акты - риелторы \грамотрные\ такими нормативами владеют.

Новострой в настоящее время здают в принципе без печей.

Поэтому здесь можно больше говорить об обычаях, принято передавать "какую нибудь печушку" главное, чтобы была, если стороны заранее не оговорили иное.

С\ув. Марина Наумова

Зотов Валерий Иванович · Answer

Уважаемая Светлана !

   Если в договоре купли-продажи указана именно та газовая плита, которая стояла в квартире во время ее осмотра и оформления договора, то покупатель конечно прав.
Если в договоре купли-продажи нет ничего по поводу газовой плиты, то...
   Лучше все эти вопросы отражать в договоре купли-продажи жилого помещения.

     Удачи Вам.

Консалтинговая компания "Зенит" · Answer

Уважаеая Светлана, если в договоре купли-продажи оговорено, что вы продаете квартиру именно с этой плитой, то требования покупателя законны, вы обязаны оставить эту плиту, или по согласованию с покупателем заменить на аналогичную. Если данные условия в договоре не педусмотрены, то можете поменять плиту. Главное, что б покупатель не отказался покупать квартиру.

Но зная что я не могу оставить в последствии квартиру без газ.

Похожие вопросы

Незаконное отключение газа в моей квартире - что делать?

Продавец заменил газовую плиту без согласия покупателя и получил претензию

Соседи без вызова газовой службы открутили газовую плиту и оставили квартиру без заглушки на газопроводе - что делать?

Проблемы с осмотром и оценкой квартиры - нарушения процедуры и отсутствие документов

Сотрудники ООО ГАЗЭНЕРГОСЕРВИС требуют оплаты жильцов за замену газовой плиты в коммунальной квартире - правомерно ли это?

Как поменять газовую плиту в квартире по соц. найму и кто должен это сделать - вопросы и ответы

Проблемы с проведением осмотра и подачей иска - что делать в случае отсутствия документов и проведения осмотра без участия

Покупатели жалуются на проблемы с электрикой и газом после покупки квартиры через военную ипотеку

Как правильно подать квартиру - оставлять или продавать имеющуюся мебель и технику?

Затопил квартиру снизу. Осмотр квартиры оценщиком производился при мне, но акт осмотра составлен без меня. Правильно ли это?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59