Но зная что я не могу оставить в последствии квартиру без газ.

Вопрос №1448150 из г. Курган
опубликован 07.11.2011, 16:57

Я продаю квартиру. На момент осмотра квартиры покупателем я не успела вывести свою газовую плиту. Но зная что я не могу оставить в последствии квартиру без газ. плиты я собиралась поставить другую менее дорогую, а эту оставить себе. Но покупатель требует оставить ту плиту которую он видел при осмотре. Законно ли это или я могу поставить другую. Заранее спасибо.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Юридическое Бюро "Наумовы И Партнеры.рф"

Юридическая фирма Москва, стаж 25 лет

5.0 257 отзывов

Добрый день, Светлана!

Очень частая ситуация при продаже жилья. Обычно такие вопросы обсуждаются при осмотре и даже подписывается Акт приема-передачи, во избежания конфликтов опятными риелторами. Так как Вы как минимум можете потерять покупателя на квартиру только лишь из за печки, в зависимости от нрава покупателя. А Покупатель обязан был данный вопрос поставить перед Вами опять же при осмотре, так как печка быть должна, но не хуже тех какие передавались в свое время при сдаче квартир т.е. "Совдеп". По этому поводу имеются инструкции, нормативные акты - риелторы \грамотрные\ такими нормативами владеют.

Новострой в настоящее время здают в принципе без печей.

Поэтому здесь можно больше говорить об обычаях, принято передавать "какую нибудь печушку" главное, чтобы была, если стороны заранее не оговорили иное.

С\ув. Марина Наумова

07.11.2011, 17:06

Большое спасибо Марина.

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Зотов Валерий Иванович

Юрист из города Петрозаводск, стаж 25 лет

4.9 22473 отзывa

Уважаемая Светлана !

Если в договоре купли-продажи указана именно та газовая плита, которая стояла в квартире во время ее осмотра и оформления договора, то покупатель конечно прав.

Если в договоре купли-продажи нет ничего по поводу газовой плиты, то...

Лучше все эти вопросы отражать в договоре купли-продажи жилого помещения.

Удачи Вам.

07.11.2011, 17:04

Спасибо большое.

Спросить юриста

Консалтинговая компания "Зенит"

Юридическая фирма из города Тюмень, стаж 9 лет

5.0 155 отзывов

Уважаеая Светлана, если в договоре купли-продажи оговорено, что вы продаете квартиру именно с этой плитой, то требования покупателя законны, вы обязаны оставить эту плиту, или по согласованию с покупателем заменить на аналогичную. Если данные условия в договоре не педусмотрены, то можете поменять плиту. Главное, что б покупатель не отказался покупать квартиру.

07.11.2011, 17:07

Большое спасибо.

Спросить юриста