Проблемы с проведением повторной ССТЭ и вопросы оценки действительной стоимости в разделе жилого дома - как учесть земельный участок и как заставить оценщиков подписать документы
Вопрос №1448178
из г. Долгопрудный
опубликован 07.11.2011, 17:18
опубликован 07.11.2011, 17:18
Провели повторную ССТЭ. Не можем получит результат из-за того, что оценщики не хотят подписывать свою часть. В опредлелнии суда по разделу жилого дома судья просит определить действительную стоимость, поскольку одна доля будет компенсироваться одному из дольщиков. Земля ни у кого не приватизирована. Мы так понимаем, что оценщики пришли в противоречие. Земля не приватизирована, а их просят оценить дом, поскольку дольщик собирается получить компенсацию по рыночной цене.
Так как же определяется действительная стоимость дома? С учетом цены ЗУ или нет? Что нас вообще ждет? Как заставить оценщиков подписать ССТЭ?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Стоимость и дома и земельного участка можно оценить как по отдельности, так и как домовладение с земельным участком. Думаю, что здесь вся проблема в определении суда о назначении экспертизы. Думаю, что данный вопрос должен решаться судом.
07.11.2011, 21:15
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 3 часа
Юристы ОнЛайн: 69 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
399
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 712
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 511
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
232
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 304
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 912
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
264
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 267
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 496
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
374
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
5
1 206
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 930
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 598
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
432
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4.5
2 891
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
105
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
4.9
81 464
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.9
7 792
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 292
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Калининград
Лукина Е.В.
5
7 412
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
460
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Продажа имущества ниже кадастровой цены - возможные последствия и риски для продавца
Судья определил стоимость доли по другому - на что можно сослаться при выкупе?
Мне требуется оценка рыночной стоимости жилого дома, так как я выделяю свою долю.
Если цена определяется по усмотрению сторон, как продавцу аргументировать продажу по остаточной стоимости, кроме выгодности цены?
Как определить стоимость доли в квартире при выкупе и обязательства после принудительного выкупа
Нужно ли мне согласие на продажу половины дома и как победить завышенную цену?
Понятно, что цена доли в праве всегда ниже цены идеальной доли и то если есть покупатель на нее.
Как отделить участок при наличии противодействия одного дольщика?
Правомерность продажи доли в доме без приватизации земли и единоличного предложения выкупа
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут