Проблемы с проведением повторной ССТЭ и вопросы оценки действительной стоимости в разделе жилого дома - как учесть земельный участок и как заставить оценщиков подписать документы
Вопрос №1448178
из г. Долгопрудный
опубликован 07.11.2011, 17:18
опубликован 07.11.2011, 17:18
Провели повторную ССТЭ. Не можем получит результат из-за того, что оценщики не хотят подписывать свою часть. В опредлелнии суда по разделу жилого дома судья просит определить действительную стоимость, поскольку одна доля будет компенсироваться одному из дольщиков. Земля ни у кого не приватизирована. Мы так понимаем, что оценщики пришли в противоречие. Земля не приватизирована, а их просят оценить дом, поскольку дольщик собирается получить компенсацию по рыночной цене.
Так как же определяется действительная стоимость дома? С учетом цены ЗУ или нет? Что нас вообще ждет? Как заставить оценщиков подписать ССТЭ?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Стоимость и дома и земельного участка можно оценить как по отдельности, так и как домовладение с земельным участком. Думаю, что здесь вся проблема в определении суда о назначении экспертизы. Думаю, что данный вопрос должен решаться судом.
07.11.2011, 21:15
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 3 часа
Юристы ОнЛайн: 53 из 47 463 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 388
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
980
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 671
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Чурсинова А.А.
5
1 130
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.5
2 177
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
122
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
306
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 348
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
4 130
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Орёл
Горькова Е. А.
5
183
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
750
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 640
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
649
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 568
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.9
31 952
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 236
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
684
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
451
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.9
1 437
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Белгород
Катаев А.Н.
5
653
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 031
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 133
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 36 лет онлайн
г.Евпатория
Воробьёв С.Б.
4.9
9 342
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владивосток
Эль-Харири М.Х.
5
714
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Продажа имущества ниже кадастровой цены - возможные последствия и риски для продавца
Судья определил стоимость доли по другому - на что можно сослаться при выкупе?
Мне требуется оценка рыночной стоимости жилого дома, так как я выделяю свою долю.
Если цена определяется по усмотрению сторон, как продавцу аргументировать продажу по остаточной стоимости, кроме выгодности цены?
Как определить стоимость доли в квартире при выкупе и обязательства после принудительного выкупа
Нужно ли мне согласие на продажу половины дома и как победить завышенную цену?
Понятно, что цена доли в праве всегда ниже цены идеальной доли и то если есть покупатель на нее.
Как отделить участок при наличии противодействия одного дольщика?
Правомерность продажи доли в доме без приватизации земли и единоличного предложения выкупа
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут