Правомочность закраски объявления о продаже на заборе дома при наличии двух собственников.

Вопрос №14482792 из г. Краснодар
опубликован 12.08.2018, 19:35

Можно уточнить. Хотим продать 1/2 домовладения. Написали объявление о продаже на заборе дома. Второй собственник его закрасил. Может он это делать. Мы как собственники 1/2 засти можем же писать, что продаётся участок.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Каргина Марина Сергеевна

Юрист Апшеронск

4.7 45 отзывов

Добрый день! Писать объявление вы конечно можете но для того чтобы вам продать 1/2 долю

Согласно ст. 246 ГК РФ вы вправе продать свою долю при этом первоочередное право покупки принадлежит второму собственнику. При этом вам необходимо соблюсти ряд условий предусмотренных ст.250 ГК РФ в часности вам необходимо отправить соседу уведомление о продаже. Если в течение трех месяцев второй собственник не приобретет долю у вас только тогда вы можете ее продать другим лицам.

12.08.2018, 19:45

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 10 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

Статья 250. Преимущественное право покупки

Зотов Валерий Иванович

Юрист из города Петрозаводск, стаж 25 лет

4.9 22512 отзывов

Здравствуйте, уважаемая Лена!

Согласно статьи 247 Гражданского кодекса РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Забор у этого домовладения тоже является долелвй собственностью, а поэтому без согласия другого собственника Вы не вправе писать на заборе никакие объявления.

Удачи Вам.

12.08.2018, 19:53

Спросить юриста