Квартира для ветерана боевых действий и работника полиции - недоделки, отказ ТСЖ и вопросы по оплате ЖКХ

1. Плата за содержание жилого помещения, включающая в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме и взнос на капитальный ремонт начисляется собственнику квартиры с момента передачи квартиры, независимо от факта проживания в квартире.

2. Льготы по ЖКХ

Федеральный закон от 12.01.1995 N 5-ФЗ (ред. от 29.07.2018) "О ветеранах"

Статья 16. Меры социальной поддержки ветеранов боевых действий

1. Ветеранам боевых действий из числа лиц, указанных в подпунктах 1 - 4 пункта 1 статьи 3 настоящего Федерального закона, предоставляются следующие меры социальной поддержки:

компенсация расходов на оплату жилых помещений в размере 50 процентов:

взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, но не более 50 процентов указанного взноса, рассчитанного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, и занимаемой общей площади жилых помещений.

Но чтобы получить льготы надо оплатить всю сумму? И почему тогда они с февраля счета не выставляли, а решились на это только в августе?.. и как теперь надо все сразу выплатить или можно ещё как то?