Изменение назначения земли и перевод апартаментов в квартиры - правомерные действия застройщика и возможные последствия для дольщика

Вопрос №14489842 из г. Москва
опубликован 14.08.2018, 20:58

Застройщик (ДДУ 214-ФЗ) уведомил дольщиков, что изменил назначение земли, с гостиничного на многоэтажную застройку (дольщики при этом никак не участвовали), прислал доп соглашение, в котором предложил дольщикам согласиться с разделом земельного участка под домом на три участка, а также с переводом апартаментов в квартиры. Я с разделом земли не согласилась, а на перевод апартаментов в квартиры дала согласие, о чем уведомила застройщика заказным письмом. В результате застройщик перевел все апартаменты в доме в квартиры, кроме моего, и зарегистрировал в таком виде в Росреестре (Крым). Получилось, что у всех квартиры, а у меня апартамент. Это правомерно? Может ли застройщик самовольно менять назначение земли под новостройки? Какие мои могут быть дальнейшие действия?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Михайлов Дмитрий Игоревич

Юрист Москва, стаж 20 лет

4.7 369 отзывов

Здравствуйте!

Ваш вопрос мало конкретизирован и мало информации:1. по земле (кому принадлежит на праве собственности, оперативного управления или в аренде); 2. Принятие решение Застройщиком зависит от того, что указано в Вашем договоре и его документах; 3. Вопрос правомерности принятия решения Застройщиком зависит от ДДУ заключенного между Вами и им.;

4. В случае, если Вы считаете, что Ваши права нарушил Застройщик своим неправомерным решением, Вы вправе это решение обжаловать в суд.

15.08.2018, 18:58

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 22 часа

Елена

Автор вопроса

1 отзыв

Договор не предусматривает одностороннего изменения условий Договора? Какой в данном случае будет предмет иска?

10.12.2018, 21:37

Спросить юриста

Михайлов Дмитрий Игоревич

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.7 369 отзывов

О признании договора (доп. Соглашения к договору) не заключенным либо О признании изменения договора (Доп. Соглашения к Договору такому-то от такого-то числа, месяца, года) в одностороннем порядке недействительным. Всё зависит от поставленных целей!

18.12.2018, 19:18

Спросить юриста