Он отказывается, т.к не уверен, что после покупки новой квартиры у дочери будут такие же по площади права.

Вопрос №1449003 из г. Санкт-Петербург
опубликован 08.11.2011, 12:38

День добрый. У мужа от первого брака дочь 14 лет, после развода он переписал на нее свою долю в квартире (равная половине 2 ккв, вторая половина принадлежит бывшей супруги). Сейчас БЖ хочет улучшить жилищное положение продать эту квартиру и купить другую, просит мужа написать соглашение, по которому он не против. Он отказывается, т.к не уверен, что после покупки новой квартиры у дочери будут такие же по площади права. У БЖ есть еще 2 детей и муж. Что можно сделать в такой ситуации? Есть права о защите собственности ребенка?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Галкина Ольга Николаевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

4.9 9161 отзыв

Уважаемая Надежда!

На сделку с имуществом несовершеннолетнего необходимо разрешение органов опеки. Опека не даст разрешение на сделку, если будут ущемлены права ребенка, т.е. площадь в приобретаемой квартире, приходящаяся на долю ребенка не должна быть менее того, что ребенок имеет. Отец вправе сам представлять интересы своего ребенка при совершении сделки (а мама ребенка даст согласие...). Тогда он будет решать подписывать договоры по сделке за свою дочь или нет....

08.11.2011, 12:44

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 5 минут

ООО "Юридическое бюро "Фемида"

Юридическая фирма из города Санкт-Петербург, стаж 15 лет

4.9 2063 отзывa

Бывшая жена просит не соглашение, а его согласие на продажу. Кроме того еще нужно согласие органов опеки и попечительства, так как второй собственник - несовершеннолетний, а такое согласие органы дадут тольков том случае, если в новь покупаемой квартире несовершеннолетнему будет принадлежать доля, соответствующая по метражу продаваемой. Тут вопрос не в защите собственности ребенка а в праве собственности как таковом.

08.11.2011, 12:52

Спросить юриста