В свидетельстве на собственность указаны доли по 50% на каждого.
Вопрос №1449392
из г. Москва
опубликован 08.11.2011, 17:27
опубликован 08.11.2011, 17:27
Я-налоговый резидент РФ, супруга - нерезидент. Мы имеем в собственности квартиру в Москве более 3-х лет. В свидетельстве на собственность указаны доли по 50% на каждого. Оценки собственности не было. Есть стоимость на дату приобретения в 2003 году.
Мы хотим продать квартиру одному покупателю каждый свою долю, но стоимость долей указать разную. Я - максимальную стоимость, супруга - минимальную. Законно ли это? Если да, то можно ли сделать в одной сделке. Может ли супруга воспользоваться правом на налоговый вычет с 1 млн. руб.?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Да, это законно и возможно. Покупатель и продавец сами решают, за какую цену продавать свое имущество. Доли вообще могут стоить дешево, дешевле чем та же самая квартира при продаже. Т.е. если квартира стоит 5 млн, то по отдельности долю не получится продать за 2,5 млн. В лучше случае за 1 млн. Поскольку я в теме, могу помочь с регистрацией сделки. Ваша супруга может оформить налоговый вычет, если работает и платит налоги.
08.11.2011, 17:36
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 8 минут
Да, может, это законно и вполне возможно.
08.11.2011, 22:40
Юристы ОнЛайн: 18 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 529
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 525
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
819
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
106
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 968
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 956
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 745
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 780
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грудкин Б.В.
4.8
5 244
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
176
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 717
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
4.9
88
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Москва
ООО НМО СИБИРЬ
5
44
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
618
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
30
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможно ли оформить налоговый вычет на собственность в браке
Возможность оформления налогового вычета для доли квартиры в собственности несовершеннолетней дочери
Налогообложение при продаже доли в квартире - обязана ли супруга платить налог в 2014 году?
Вопрос о налоговом вычете при продаже доли в квартире по завещанию через нотариуса
Возможно ли продать квартиру по двум договорам купли-продажи и получить налоговый вычет в равных долях
Продажа 1-комнатной квартиры - возможность разделить договоры купли-продажи и налоговый вычет
Вопросы использования имущественных вычетов в случае приобретения нового жилья пользователем
Покупка квартиры по долям - налоговый вычет и объединение права собственности
Возможен ли налоговый вычет при продаже квартиры с учетом письма ФНС и особенностей ее собственности?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут