В свидетельстве на собственность указаны доли по 50% на каждого.
Вопрос №1449392
из г. Москва
опубликован 08.11.2011, 17:27
опубликован 08.11.2011, 17:27
Я-налоговый резидент РФ, супруга - нерезидент. Мы имеем в собственности квартиру в Москве более 3-х лет. В свидетельстве на собственность указаны доли по 50% на каждого. Оценки собственности не было. Есть стоимость на дату приобретения в 2003 году.
Мы хотим продать квартиру одному покупателю каждый свою долю, но стоимость долей указать разную. Я - максимальную стоимость, супруга - минимальную. Законно ли это? Если да, то можно ли сделать в одной сделке. Может ли супруга воспользоваться правом на налоговый вычет с 1 млн. руб.?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Да, это законно и возможно. Покупатель и продавец сами решают, за какую цену продавать свое имущество. Доли вообще могут стоить дешево, дешевле чем та же самая квартира при продаже. Т.е. если квартира стоит 5 млн, то по отдельности долю не получится продать за 2,5 млн. В лучше случае за 1 млн. Поскольку я в теме, могу помочь с регистрацией сделки. Ваша супруга может оформить налоговый вычет, если работает и платит налоги.
08.11.2011, 17:36
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 8 минут
Да, может, это законно и вполне возможно.
08.11.2011, 22:40
Юристы ОнЛайн: 41 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 416
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
123
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
5 999
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 629
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 416
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 804
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
766
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 516
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 475
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 309
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
5
1 205
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5
16 521
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9
1 010
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.4
43 743
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
405
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Калининград
Швайцер А.А.
5
3 535
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 520
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 108
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5
1 747
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 011
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грудкин Б.В.
5
5 239
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7
23 311
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.7
62 958
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
750
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможно ли оформить налоговый вычет на собственность в браке
Возможность оформления налогового вычета для доли квартиры в собственности несовершеннолетней дочери
Налогообложение при продаже доли в квартире - обязана ли супруга платить налог в 2014 году?
Вопрос о налоговом вычете при продаже доли в квартире по завещанию через нотариуса
Возможно ли продать квартиру по двум договорам купли-продажи и получить налоговый вычет в равных долях
Продажа 1-комнатной квартиры - возможность разделить договоры купли-продажи и налоговый вычет
Вопросы использования имущественных вычетов в случае приобретения нового жилья пользователем
Покупка квартиры по долям - налоговый вычет и объединение права собственности
Возможен ли налоговый вычет при продаже квартиры с учетом письма ФНС и особенностей ее собственности?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут