Права и пользование придомовой территорией в аренде у мкд - ограждение и использование автомобилистами

Вопрос №14495159 из г. Кемерово
опубликован 16.08.2018, 12:33

Кому относиться придомовая территория, если она в аренде у мкд? Кто вправе ей пользоваться и как её законно частично огородить (цепочкой) от посторонних автолюбителей?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

ООО КН "Лидер-кадастр"

Юридическая фирма Саратов, стаж 9 лет

4.9 926 отзывов

Добрый день! Вам необходимо выяснить точно ли придомовая территория находится в аренде! Для этого по адресу дома, закажите выписку из ЕГРН в любом МФЦ города на земельный участок. Если он не обременен правом аренды, стоит на кадастровом учете и на нем расположен многоквартирный дом, в котором вы живете, то этот земельный участок является в силу закона общим имуществом собственников помещений в праве общей долевой собственности (п.4 ст.36 ЖК РФ) .Вы можете обратиться через МФЦ в Росреестр с заявлением о регистрации права на вашу долю в общей долевой собственности на земельный участок. Чтобы установить ограждение, вам необходимо точно знать границы участка, для этого, как правило, из выписки ЕГРН берутся координаты точек участка и выносятся в натуру (показываются на местности). Это делают кадастровые инженеры.

16.08.2018, 16:06

Спасибо за помощь!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 3 часа

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме

Ольга Александровна

Автор вопроса

0 отзывов

На счёт аренды я узнаю. А то что мкд стоит на кадастровой учёте, это точно. У меня на руках есть кадастровый план, т.е границы придомовой территорий там есть. Как мне законно можно парковочное место огородить, какие нужны документы? У кого брать разрешение? У нас для парковки отдельно отведено место, если мы его огородим цепочкой, то свободный проезд к дому останется, у нас достаточно там места.

19.08.2018, 12:07

Спросить юриста