Сколько дней после съезда с квартиры арендатором считается расторгнутым договор аренды, если ключи были возвращены позднее?

Вопрос №14497000 из г. Краснодар
опубликован 16.08.2018, 23:03

Арендатор съехал с квартиры 28 июля, а ключи вернул только 3 августа. С какого дня договор аренды считается расторгнутым? Акт возврата не подписывали.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кистанова Екатерина Игоревна

Юрист Билибино

4.7 70 отзывов

Договор аренды будет считаться расторгнутым с момента передачи ключей. Не смотря на то что арендатор фактически освободил жилое помещение 28 июля, но при этом не вернул ключи, лишило Вас возможности доступа и распоряжения жилым помещением в плоть до 3 августа. Следовательно договорные отношения окончены в момент передачи ключей.

17.08.2018, 03:47

Спасибо за объяснение!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 4 часа

Ира

Автор вопроса

0 отзывов

Доступ в квартиру у нас был. Просто арендатор оплатил арендную плату до момента как съехал и настаивает, что именно это момент расторжения договора, а не передача ключей.

17.08.2018, 09:26

Спросить юриста

Степанова Ольга Николаевна

Юрист из города Советский, стаж 12 лет

4.8 38 отзывов

Съехал-не съехал не имеет значения. Квартира передавалась в аренду ключи находились у арендатора, он там мог и не жить вообще - это его право. Для прекращения договора аренды (в случае его досрочного прекращения) следует подписать соглашение о его расторжении и акт передачи квартиры и ключей от нее собственнику. И тогда все встанет на свои места.

17.08.2018, 09:40

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 68 из 47 455 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Сколько дней после съезда с квартиры арендатором считается расторгнутым договор аренды, если ключи были возвращены позднее?

Похожие вопросы