Правовые последствия неуплаты арендной платы при заключении договора аренды нежилого помещения - вопрос расторжения и освобождения помещения

Вопрос №1513396 из г. Екатеринбург
опубликован 09.01.2012, 16:13

Заключён договор аренды нежилого помещения. Арендатор не заплатил за аренду. Заявлена претензия с требованием погасить задолженность по арендной плате, а также дословн: расторгнуть договор аренды и освободить помещение в срок и по акту Считается ли в этом случае договор аренды расторгнутым? Фактически арендатор помещение покинул, но акт не подписал. С каким требованием обращаться в суд?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Пономарева Ирина Александровна

Юрист Москва, стаж 22 годa

4.7 12016 отзывов

Татьяна, добрый день!

Договор будет считаться расторгнутым с момента, который был указан в Вашей претензии.

Однако, это не означает, что арендатор, не вернувший помещение по акту-приема передачи освобождается от уплаты арендных платежей.

Вам лучше всего сейчас заявить требования в суд о взыскании арендной платы до того момента, пока арендатор не вернет в предусмотренном порядке помещение.

Факт расторжения Договора аренды будет не Предметом, а основанием иска, наравне с уклонением от передачи помещения по акту.

Это совершенно точно. Моя категория дел. Практика по данным отношениям сложилась, она многочисленна и почти однозначна.

Всего доброго,

С уважением,

09.01.2012, 16:19

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 6 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 46 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Правовые последствия неуплаты арендной платы при заключении договора аренды нежилого помещения - вопрос расторжения и освобождения помещения

Похожие вопросы