Правовые последствия неуплаты арендной платы при заключении договора аренды нежилого помещения - вопрос расторжения и освобождения помещения
Вопрос №1513396
из г. Екатеринбург
опубликован 09.01.2012, 16:13
опубликован 09.01.2012, 16:13
Заключён договор аренды нежилого помещения. Арендатор не заплатил за аренду. Заявлена претензия с требованием погасить задолженность по арендной плате, а также дословн: расторгнуть договор аренды и освободить помещение в срок и по акту Считается ли в этом случае договор аренды расторгнутым? Фактически арендатор помещение покинул, но акт не подписал. С каким требованием обращаться в суд?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Татьяна, добрый день!
Договор будет считаться расторгнутым с момента, который был указан в Вашей претензии.
Однако, это не означает, что арендатор, не вернувший помещение по акту-приема передачи освобождается от уплаты арендных платежей.
.
Вам лучше всего сейчас заявить требования в суд о взыскании арендной платы до того момента, пока арендатор не вернет в предусмотренном порядке помещение.
Факт расторжения Договора аренды будет не Предметом, а основанием иска, наравне с уклонением от передачи помещения по акту.
Это совершенно точно. Моя категория дел. Практика по данным отношениям сложилась, она многочисленна и почти однозначна.
Всего доброго,
С уважением,
09.01.2012, 16:19
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 22 года
Первый ответ получен через 6 минут
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 463 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.5
2 193
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
331
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
649
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 616
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 075
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Березовский А.М.
4.8
2 038
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 831
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
4.9
7 447
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
218
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 730
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 14 лет онлайн
г.Саратов
Шеремета Д. С.
5
96
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Вопросы по договору долгосрочной аренды нежилого помещения без госрегистрации и возможности расторжения
Арендодатель односторонне подписал акт о передаче помещения в аренду, не выдав доступ - будет ли возвращен обеспечительный платеж?
Можно ли взыскать арендную плату за муниципальное нежилое помещение без подписания договора аренды?
Проблемы с расторжением договора аренды нежилого помещения - как правильно поступить в данной ситуации?
Проблема с невыплатой арендной платы - как расторгнуть договор аренды торгового помещения в одностороннем порядке?
Нарушение договора аренды нежилого помещения
Спор о субаренде нежилого помещения - возможно ли взыскать с арендатора компенсацию за ремонт и арендную плату
Проблемы с расторжением договора аренды - отсутствие печати и отказ от акта возврата-приема
Отсутствие акта передачи помещения - возможно ли взыскать арендную плату через суд?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут