Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Олеся

Задано вопросов 8, из них VIP - 0

Ульяновск, 18.08.2018, 10:25

Процедура наложения обременения на дом для оплаты сертификатом молодой семьи - последовательность действий.

Вопрос №14500939 из г. Ульяновск
опубликован 18.08.2018, 10:25

Продаем дом, нашли покупателей, которые хотят полность оплатить сертификатом молодой семьи. Хотим наложить обременение на дом, до того момента пока покупатель не перечислит деньги. Как происходит эта процедура? В какой последовательности нужно все делать?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кашапов Ренат Закуанович

Юрист Новосибирск, стаж 20 лет

4.6 12790 отзывов

Добрый день.

В данном случае это договор залога (или ипотека), если вы не устанавливаете условие о залоге в договоре купли-продажи и если оплата не произведена в полном объеме, в соответствии с законом устанавливается обременение на жилой дом. В следствии, чего если обязательство не исполнено, обращение может быть обращено на предмет залога.

Статья 334. Гражданский кодекс РФ

Понятие залога

1. В силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

В случаях и в порядке, которые предусмотрены законом, требование залогодержателя может быть удовлетворено путем передачи предмета залога залогодержателю (оставления у залогодержателя).

18.08.2018, 10:50

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 24 минуты

Макаров Валерий Анатольевич

Юрист из города Уфа, стаж 20 лет

4.7 1639 отзывов

Обременение - это залог недвижимости во исполнение обязательств по ее оплате. Можно сделать отдельный договор залога, а можно установить залог в договоре купли-продажи, залог оформляется в Росреестре вместе с переходом права собственности.

18.08.2018, 17:24

Спросить юриста

Олеся

Автор вопроса

0 отзывов

Обьясните мои действия при встрече с покупателеи... мы сначало заключаем договор купли-продажи и потом обременение или в договоре купли продажи указываем сразу что дом в залоге у продавца до перечисления всех средств?

18.08.2018, 11:05

Спросить юриста

Степанов Вадим Игоревич

Адвокат из города Москва, стаж 16 лет

4.8 22169 отзывов

Вам надо просто заключить договор купли-продажи с участием средств материнского капитала, где и будет отражен порядок регистрации. Ничего нового. Для получения самого договора Вы можете обратиться к адвокату в приватном порядке.

С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.

18.08.2018, 11:08

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 80 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Процедура наложения обременения на дом для оплаты сертификатом молодой семьи - последовательность действий.

Похожие вопросы