Как упростить процесс продажи комнаты в бывшем общежитии - избегаем необходимости нотариального отказа от покупки соседями

Вопрос №14503048 из г. Калининград
опубликован 19.08.2018, 10:17

Я с сестрой являюсь собственником комнаты в бывшем общежитии из 10 комнат. Сейчас решили ее продать и столкнулись с тем что нам нужен нотариально заверенный отказ от покупки комнаты каждого из 9 соседей. Можно ли этот момент как то упростить, просто собрать 9 человек вместе не совсем реально.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Британова Татьяна Сергеевна

Юрист Краснодар, стаж 11 лет

4.8 57 отзывов

Добрый день.

По закону вам необходимо получить отказ оформленный нотариально. Либо ждать 30 дней, после предложения своим соседям купить эту комнату в письменном виде. Согласно ст. 250 ГК РФ

[/quote]Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.[quote]

19.08.2018, 10:29

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 11 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Еремин Александр Вячеславович

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 15 лет

4.7 79 отзывов

А вместе не надо Вам надо 9 отказов, заверенных у нотариуса. Можете по отдельности их получить, Вот такой вот правовой бред... : (

Или отправьте уведомление о продаже и ждите месяц, потом к нотариусу с уведомлениями об извещении Ваших соседей (форму 9 не забудьте свежую и свидетельство о праве собственности с правоустанавливающим документом на комнату) и получите отказ заплатив нотариальный сбор в районе 1.5 т.р.

19.08.2018, 10:53

Спросить юриста