Какие документы нужны для покупки квартиры в опеку для двух несовершеннолетних детей?

Вопрос №14503580 из г. Владивосток
опубликован 19.08.2018, 14:10

Двое несовершеннолетних детей. Продаётся дом и покупается квартира. Какие документы необходимо предоставить в опеку для ПОКУПКИ квартиры? Нужен ли паспорт собственника квартиры и документы-предыдущие сделки с квартирой, которую собираются купить для детей.

Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте, вам потребуется предоставить в органы опеки предварительный договор купли-продажи согласно статьи 429 ГК РФ, выписку из егрн, документы основания на квартиру (в связи с чем возникло право собственности) , копию паспорта продавца, форму 7 и 9 на квартиру. При этом, в опеку вы приходите с продавцами, которые также пишут заявление, что они обязуются продать данную квартиру на таких то условиях.

Удачи вам и всего наилучшего.

19.08.2018, 14:14
Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации

Доброго времени суток. Для покупки квартиры уточните в опеке. Как правило разрешение в органах опеки получают для начала на продажу недвижимости долями в которой владеют дети.

Статья 34 СК РФ. Органы опеки и попечительства 3. Орган опеки и попечительствапо месту жительства подопечных осуществляет надзор за деятельностью их опекунов и попечителей.

Желаю вам удачи в решении вашего вопроса.

19.08.2018, 14:13

Вообще для получения разрешения опеки статья 37 ГК РФ на продажу дома в опеку необходимо предоставить предварительный договор купли-продажи квартиры ст 429 ГК РФ.чтобы из договора было видно что в новой квартире доли детей не меньше чем в доме Паспорт собственника квартиры не требуется и историю сделок с данной квартирой в опеке также не требуют.

19.08.2018, 14:16

Здравствуйте! Нужны правоустанавливающие документы на квартиру, техническая документация (тех. план), кадастровый паспорт, копию личного паспорта собственника квартиры, предварительный договор купли-продажи квартиры ст. 429 ГК РФ, заявление. На предыдущие сделки по квартире ничего предоставлять не надо.

19.08.2018, 14:45

Здравствуйте. На самом деле каждая ситуация индивидуальная, и единого перечня предоставляемых документов в таких случаях просто нет. Обратитесь с этим вопросом в опеку, там вам подскажут список необходимого пакета документов. Федеральный закон от 02.05.2006 N 59-ФЗ (ред. от 03.11.2015) "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" обязывает должностных лиц всех государственных и муниципальных органов реагировать на любые обращения граждан.

19.08.2018, 17:58
Это лучший ответ

Добрый вечер.

Вы разрешение получать будете на продажу дома.

Для того, чтобы такое разрешение было дано Вам органом опёки и попечительства, следует доказать, что Вы намерены приобрести в будущем в собственность иное жилое помещение - конкретную квартиру. Оцениваться будут условия проживания детей в приобретаемом жилом помещении: они не должны ухудшиться в сравнении с прежними (иметь значение будет общий метраж, количество комнат).

Представить нужно предварительный договор купли-продажи квартиры (заключается в соответствии со ст. 429 Гражданского кодекса РФ), Выписку из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и правообладателях квартиры (получается через МФЦ через оплату госпошлины в размере 400 рублей), правоустанавливающий документ на квартиру (тот, на основании чего возникло право собственности у продавца).

Копию паспорта продавца представлять не нужно, подтверждать документального подтверждения всех предшествующих сделок не требуется.

19.08.2018, 19:04

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских