Какие документы нужны для покупки квартиры в опеку для двух несовершеннолетних детей?
опубликован 19.08.2018, 14:10
Двое несовершеннолетних детей. Продаётся дом и покупается квартира. Какие документы необходимо предоставить в опеку для ПОКУПКИ квартиры? Нужен ли паспорт собственника квартиры и документы-предыдущие сделки с квартирой, которую собираются купить для детей.
Здравствуйте, вам потребуется предоставить в органы опеки предварительный договор купли-продажи согласно статьи 429 ГК РФ, выписку из егрн, документы основания на квартиру (в связи с чем возникло право собственности) , копию паспорта продавца, форму 7 и 9 на квартиру. При этом, в опеку вы приходите с продавцами, которые также пишут заявление, что они обязуются продать данную квартиру на таких то условиях.
Удачи вам и всего наилучшего.
6 юристов дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Семейный кодекс Российской Федерации
Доброго времени суток. Для покупки квартиры уточните в опеке. Как правило разрешение в органах опеки получают для начала на продажу недвижимости долями в которой владеют дети.
Статья 34 СК РФ. Органы опеки и попечительства 3. Орган опеки и попечительствапо месту жительства подопечных осуществляет надзор за деятельностью их опекунов и попечителей.
Желаю вам удачи в решении вашего вопроса.
Вообще для получения разрешения опеки статья 37 ГК РФ на продажу дома в опеку необходимо предоставить предварительный договор купли-продажи квартиры ст 429 ГК РФ.чтобы из договора было видно что в новой квартире доли детей не меньше чем в доме Паспорт собственника квартиры не требуется и историю сделок с данной квартирой в опеке также не требуют.
Здравствуйте! Нужны правоустанавливающие документы на квартиру, техническая документация (тех. план), кадастровый паспорт, копию личного паспорта собственника квартиры, предварительный договор купли-продажи квартиры ст. 429 ГК РФ, заявление. На предыдущие сделки по квартире ничего предоставлять не надо.
Здравствуйте. На самом деле каждая ситуация индивидуальная, и единого перечня предоставляемых документов в таких случаях просто нет. Обратитесь с этим вопросом в опеку, там вам подскажут список необходимого пакета документов. Федеральный закон от 02.05.2006 N 59-ФЗ (ред. от 03.11.2015) "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" обязывает должностных лиц всех государственных и муниципальных органов реагировать на любые обращения граждан.
Добрый вечер.
Вы разрешение получать будете на продажу дома.
Для того, чтобы такое разрешение было дано Вам органом опёки и попечительства, следует доказать, что Вы намерены приобрести в будущем в собственность иное жилое помещение - конкретную квартиру. Оцениваться будут условия проживания детей в приобретаемом жилом помещении: они не должны ухудшиться в сравнении с прежними (иметь значение будет общий метраж, количество комнат).
Представить нужно предварительный договор купли-продажи квартиры (заключается в соответствии со ст. 429 Гражданского кодекса РФ), Выписку из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и правообладателях квартиры (получается через МФЦ через оплату госпошлины в размере 400 рублей), правоустанавливающий документ на квартиру (тот, на основании чего возникло право собственности у продавца).
Копию паспорта продавца представлять не нужно, подтверждать документального подтверждения всех предшествующих сделок не требуется.
Юристы ОнЛайн: 9 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Продажа квартиры владельцем-вдовой с несовершеннолетними детьми - требуется ли разрешение опеки?
Продавцы покупают квартиру большею и дороже, но завязывают покупку и продажу квартир в альтернативную сделку.
Какие могут возникнуть проблемы при оформлении сделки?
В данный момент они не выписываются, мотивируя тем, что еще не приобрели квартиру (они также оформили ипотеку).
Требования к документам при приобретении квартиры, на которую имеются несовершеннолетние собственники
Риски и проверки при покупке квартиры по доверенности - что следует учесть
Необходимость нотариального заверения договора купли-продажи при приобретении квартиры в долевую собственность от застройщика
Оформление продажи квартиры с использованием материнского капитала - необходимые документы, сроки и порядок действий
Покупка квартиры по ипотеке с недееспособным пенсионером - подводные камни и важные документы
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут