Какие документы нужны для покупки квартиры в опеку для двух несовершеннолетних детей?

Вопрос №14503580 из г. Владивосток
опубликован 19.08.2018, 14:10
Двое несовершеннолетних детей. Продаётся дом и покупается квартира. Какие документы необходимо предоставить в опеку для ПОКУПКИ квартиры? Нужен ли паспорт собственника квартиры и документы-предыдущие сделки с квартирой, которую собираются купить для детей.
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется

Добрый вечер.

Вы разрешение получать будете на продажу дома.

Для того, чтобы такое разрешение было дано Вам органом опёки и попечительства, следует доказать, что Вы намерены приобрести в будущем в собственность иное жилое помещение - конкретную квартиру. Оцениваться будут условия проживания детей в приобретаемом жилом помещении: они не должны ухудшиться в сравнении с прежними (иметь значение будет общий метраж, количество комнат).

Представить нужно предварительный договор купли-продажи квартиры (заключается в соответствии со ст. 429 Гражданского кодекса РФ), Выписку из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и правообладателях квартиры (получается через МФЦ через оплату госпошлины в размере 400 рублей), правоустанавливающий документ на квартиру (тот, на основании чего возникло право собственности у продавца).

Копию паспорта продавца представлять не нужно, подтверждать документального подтверждения всех предшествующих сделок не требуется.

19.08.2018, 19:04
Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Доброго времени суток. Для покупки квартиры уточните в опеке. Как правило разрешение в органах опеки получают для начала на продажу недвижимости долями в которой владеют дети.

Статья 34 СК РФ. Органы опеки и попечительства 3. Орган опеки и попечительствапо месту жительства подопечных осуществляет надзор за деятельностью их опекунов и попечителей.

Желаю вам удачи в решении вашего вопроса.

19.08.2018, 14:13

Здравствуйте, вам потребуется предоставить в органы опеки предварительный договор купли-продажи согласно статьи 429 ГК РФ, выписку из егрн, документы основания на квартиру (в связи с чем возникло право собственности) , копию паспорта продавца, форму 7 и 9 на квартиру. При этом, в опеку вы приходите с продавцами, которые также пишут заявление, что они обязуются продать данную квартиру на таких то условиях.

Удачи вам и всего наилучшего.

19.08.2018, 14:14

Вообще для получения разрешения опеки статья 37 ГК РФ на продажу дома в опеку необходимо предоставить предварительный договор купли-продажи квартиры ст 429 ГК РФ.чтобы из договора было видно что в новой квартире доли детей не меньше чем в доме Паспорт собственника квартиры не требуется и историю сделок с данной квартирой в опеке также не требуют.

19.08.2018, 14:16

Здравствуйте! Нужны правоустанавливающие документы на квартиру, техническая документация (тех. план), кадастровый паспорт, копию личного паспорта собственника квартиры, предварительный договор купли-продажи квартиры ст. 429 ГК РФ, заявление. На предыдущие сделки по квартире ничего предоставлять не надо.

19.08.2018, 14:45

Здравствуйте. На самом деле каждая ситуация индивидуальная, и единого перечня предоставляемых документов в таких случаях просто нет. Обратитесь с этим вопросом в опеку, там вам подскажут список необходимого пакета документов. Федеральный закон от 02.05.2006 N 59-ФЗ (ред. от 03.11.2015) "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" обязывает должностных лиц всех государственных и муниципальных органов реагировать на любые обращения граждан.

19.08.2018, 17:58

Юристы ОнЛайн: 61 из 47 458 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 661 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 216 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 177 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 736 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.6 8 003 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 056 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 594 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 6 145 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 26 864 отзывa
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 790 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 44 377 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 140 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.9 2 949 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 33 744 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4 23 747 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7 1 925 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 574 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5 10 909 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9 43 324 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.3 5 434 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9 10 587 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7 3 254 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
4.6 84 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.4 1 540 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских