Какие документы нужны для покупки квартиры в опеку для двух несовершеннолетних детей?

Вопрос №14503580 из г. Владивосток
опубликован 19.08.2018, 14:10
Двое несовершеннолетних детей. Продаётся дом и покупается квартира. Какие документы необходимо предоставить в опеку для ПОКУПКИ квартиры? Нужен ли паспорт собственника квартиры и документы-предыдущие сделки с квартирой, которую собираются купить для детей.
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется

Добрый вечер.

Вы разрешение получать будете на продажу дома.

Для того, чтобы такое разрешение было дано Вам органом опёки и попечительства, следует доказать, что Вы намерены приобрести в будущем в собственность иное жилое помещение - конкретную квартиру. Оцениваться будут условия проживания детей в приобретаемом жилом помещении: они не должны ухудшиться в сравнении с прежними (иметь значение будет общий метраж, количество комнат).

Представить нужно предварительный договор купли-продажи квартиры (заключается в соответствии со ст. 429 Гражданского кодекса РФ), Выписку из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и правообладателях квартиры (получается через МФЦ через оплату госпошлины в размере 400 рублей), правоустанавливающий документ на квартиру (тот, на основании чего возникло право собственности у продавца).

Копию паспорта продавца представлять не нужно, подтверждать документального подтверждения всех предшествующих сделок не требуется.

19.08.2018, 19:04
Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Доброго времени суток. Для покупки квартиры уточните в опеке. Как правило разрешение в органах опеки получают для начала на продажу недвижимости долями в которой владеют дети.

Статья 34 СК РФ. Органы опеки и попечительства 3. Орган опеки и попечительствапо месту жительства подопечных осуществляет надзор за деятельностью их опекунов и попечителей.

Желаю вам удачи в решении вашего вопроса.

19.08.2018, 14:13

Здравствуйте, вам потребуется предоставить в органы опеки предварительный договор купли-продажи согласно статьи 429 ГК РФ, выписку из егрн, документы основания на квартиру (в связи с чем возникло право собственности) , копию паспорта продавца, форму 7 и 9 на квартиру. При этом, в опеку вы приходите с продавцами, которые также пишут заявление, что они обязуются продать данную квартиру на таких то условиях.

Удачи вам и всего наилучшего.

19.08.2018, 14:14

Вообще для получения разрешения опеки статья 37 ГК РФ на продажу дома в опеку необходимо предоставить предварительный договор купли-продажи квартиры ст 429 ГК РФ.чтобы из договора было видно что в новой квартире доли детей не меньше чем в доме Паспорт собственника квартиры не требуется и историю сделок с данной квартирой в опеке также не требуют.

19.08.2018, 14:16

Здравствуйте! Нужны правоустанавливающие документы на квартиру, техническая документация (тех. план), кадастровый паспорт, копию личного паспорта собственника квартиры, предварительный договор купли-продажи квартиры ст. 429 ГК РФ, заявление. На предыдущие сделки по квартире ничего предоставлять не надо.

19.08.2018, 14:45

Здравствуйте. На самом деле каждая ситуация индивидуальная, и единого перечня предоставляемых документов в таких случаях просто нет. Обратитесь с этим вопросом в опеку, там вам подскажут список необходимого пакета документов. Федеральный закон от 02.05.2006 N 59-ФЗ (ред. от 03.11.2015) "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" обязывает должностных лиц всех государственных и муниципальных органов реагировать на любые обращения граждан.

19.08.2018, 17:58

Юристы ОнЛайн: 61 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 396 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 478 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 461 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 26 257 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8 27 958 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 5 979 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 801 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6 44 328 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5 10 902 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5 20 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 181 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8 43 270 отзывов
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.8 2 682 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5 74 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
3.8 7 758 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 100 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Вологда
Максимова Е.В.
5 1 202 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.8 433 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5 1 746 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5 12 969 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Лавринов Г.А.
3.7 10 668 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5 12 114 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Волгоград
Присяч Ю.В.
4.7 1 734 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5 5 049 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских