Как оформить продажу доли в заложенном доме и земельном участке после развода?
Вопрос №14505014
из г. Красноярск
опубликован 20.08.2018, 06:55
опубликован 20.08.2018, 06:55
С мужем развелись присудили нам по 1/2 доли земли и дома, раньше было все в совместной собственности, и в ипотеке до сих пор, получается дом в залоге у банка, на руках только решение суда. Бывший готов выкупить мою долю, но говорит узнал в банке что необходимо сделать выдел доли каждого затем межевание участка тоже по доле каждому и оформить свидетельство на 1/2, тогда банк разрешит договор купли - продажи оформить между нами. Вопрос в том, с чего необходимо начать? И как правильно оформить? Может есть какие то ещё варианты продать ему долю без оформлений с моей стороны? Я не вижу смысла оформлять этотвсе только ради продажи.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте. В банке Вашему супругу всё сказали правильно. Вам необходимо понять, что для того, чтобы что-то продать, нужно сначала что-то приобрести, а право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации. Соответственно, раз Ваша доля не зарегистрирована, то и продать её Вы не можете. Специалисты банка упустили одно-помимо всего прочего, данная сделка может быть оформлена только через нотариуса. Так что договаривайтесь о распределении и этих расходов.
20.08.2018, 08:55
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 2 часа
Юристы ОнЛайн: 61 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
828
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 033
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
301
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 629
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 689
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 004
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
474
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
245
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 975
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
49
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 523
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Москва
Кондратенко О.В.
5
44
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 213
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 351
отзыв
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5
2 724
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
4.7
81 475
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 802
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 300
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.3
4 295
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7
1 759
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 121
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 178
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
4.9
872
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Квартира в ипотеке после развода - как распределить долю супруга с долгами и несовершеннолетними детьми?
Вопросы продажи доли в жилом доме и земельном участке без межевания и необходимые документы для оформления сделки
Вопросы, касающиеся выкупа доли в доме и земельного участка
Как объединить доли в доме после развода и имеет ли это смысл для дальнейших сделок?
Банк отказывается оформлять долю на супругу при ипотеке - что делать и как повлиять на решение?
Возможно ли добавить маму созаемщиком на ипотеку для выкупа доли в квартире?
Влияет ли залог на возможность собственника продать часть земельного участка без согласия банка?
Как разрешить проблему, когда брат хочет выкупить долю дома, но денег на землю нет?
Риск потери земельного участка в случае задолженности по ипотеке - каковы права и возможности банка?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут