Как оформить продажу доли в заложенном доме и земельном участке после развода?
Вопрос №14505014
из г. Красноярск
опубликован 20.08.2018, 06:55
опубликован 20.08.2018, 06:55
С мужем развелись присудили нам по 1/2 доли земли и дома, раньше было все в совместной собственности, и в ипотеке до сих пор, получается дом в залоге у банка, на руках только решение суда. Бывший готов выкупить мою долю, но говорит узнал в банке что необходимо сделать выдел доли каждого затем межевание участка тоже по доле каждому и оформить свидетельство на 1/2, тогда банк разрешит договор купли - продажи оформить между нами. Вопрос в том, с чего необходимо начать? И как правильно оформить? Может есть какие то ещё варианты продать ему долю без оформлений с моей стороны? Я не вижу смысла оформлять этотвсе только ради продажи.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте. В банке Вашему супругу всё сказали правильно. Вам необходимо понять, что для того, чтобы что-то продать, нужно сначала что-то приобрести, а право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации. Соответственно, раз Ваша доля не зарегистрирована, то и продать её Вы не можете. Специалисты банка упустили одно-помимо всего прочего, данная сделка может быть оформлена только через нотариуса. Так что договаривайтесь о распределении и этих расходов.
20.08.2018, 08:55
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 2 часа
Юристы ОнЛайн: 68 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
214
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 655
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 593
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 887
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9
61
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 534
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
780
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 197
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 812
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 684
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 060
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 852
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 183
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
5
1 231
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
22
отзывa
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 700
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
985
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4.3
2 878
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 240
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 151
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4
4 288
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Москва
Портнова И.А.
5
2 037
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Квартира в ипотеке после развода - как распределить долю супруга с долгами и несовершеннолетними детьми?
Вопросы продажи доли в жилом доме и земельном участке без межевания и необходимые документы для оформления сделки
Вопросы, касающиеся выкупа доли в доме и земельного участка
Как объединить доли в доме после развода и имеет ли это смысл для дальнейших сделок?
Банк отказывается оформлять долю на супругу при ипотеке - что делать и как повлиять на решение?
Возможно ли добавить маму созаемщиком на ипотеку для выкупа доли в квартире?
Влияет ли залог на возможность собственника продать часть земельного участка без согласия банка?
Как разрешить проблему, когда брат хочет выкупить долю дома, но денег на землю нет?
Риск потери земельного участка в случае задолженности по ипотеке - каковы права и возможности банка?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут