Банк отказывается оформлять долю на супругу при ипотеке - что делать и как повлиять на решение?

Вопрос №19090224 из г. Кемерово
опубликован 10.02.2022, 12:30

При оформлении заявки на ипотеку было оформлено 1 заемщик (есть супруга) и 1 созаемщик (холост). Банк отказывается в договоре купли-продажи оформлять часть доли на супругу, со словами доли полагается только заемщику и созаемщику. С обязательным нотариальным согласие от супруги. Это законно или особые условия в банке? Можно как-то согласовать договор купли продажи с добавление супруги в собственность? Пока действует ипотека, банк запрещает передавать доли. Можно как-то повлиять на решение банка о делении долей?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Погосова Елена Александровна

Юрист Москва, стаж 22 годa

4.8 5333 отзывa

Это особые условия банка, которые сейчас применяются практически во всех банках. Считаю, что для применения таких условий у банка оснований нет.

Однако, если вы заинтересованы в предоставлении вам ипотечного кредита, придется придерживаться правил банка.

Оформите квартиру в долях: 2/3 долей на собственника состоящего в браке, и 1/3 долей на собственника НЕ состоящего в браке.

Однако, по умолчанию в доле супруга имеется 1/2 доля супруги, если брачным договором не установлено иное.

В сложившейся ситуации, супруга должна предоставить для сделки нотариальное согласие на покупку доли квартиры.

Покупатель, не состоящий в браке, предоставляет нотариальное заявление о том что на момент покупки доли квартиры в браке НЕ СОСТОИТ.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Банк отказывается оформлять долю на супругу при ипотеке - что делать и как повлиять на решение?

Похожие вопросы