Застройщик ликвидирован, кто устранит недостатки?

Обратитесь с исковыми требованиями о включении реестр о возмещении затрат на ремонт. А также в администрацию с письменным заявлением

Удачи Вам.

Если застройщик будет ликвидирован, то ответственность будет лежать на собственниках, в силу ст. 210 ГК РФ, Нет нормативных актов, которые бы обязывали администрацию это делать.

А собственник обязан содержать свое имущество в силу прямого указания закона.

Гарантийный срок и срок для предъявления претензий уже давно вышел. Обязанность по исправлению недостатков возлагается на собственников (ст. 209 ГК РФ.

Если Застройщик в соответствии с Федеральным законом "О несостоятельности (банкротстве)" от 26.10.2002 N 127-ФЗ (последняя редакция) признан банкротом и в настоящее время ликвидирован, то его обязанность по устранению недостатков не может быть кому то передана Все права и обязанности прекращаются с момента ликвидации Поэтому администрация не обязана устранять имеющиеся недостатки.

Согласно статье 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания своего жилья, а поэтому собственникам придется устранять недостатки.

Здравствуйте! Полный объем гарантийных обязательств в отношении объекта недвижимости прописан в ст.7 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве...».В данном случае полная ответственность за качество и безопасность жилья лежит на застройщике. А вот после сдачи дома ответственность за его эксплуатацию несет уже управляющая компания. В данном случае, например гарантия на крышу от застройщика будет составлять не менее десяти лет, если иное не зафиксировано в условиях передаточного акта, если брать коммуникации, то здесь уже идет их эксплуатация и претензии Вы можете направлять в Управляющую компанию.

Здравствуйте! Срок гарантии прошел. Теперь все ремонтные работы должна производить управляющая компания, либо ТСЖ, ТСН, зависит от формы управления домами. ЖК РФ Статья 161. Выбор способа управления многоквартирным домом. Общие требования к деятельности по управлению многоквартирным домом

1. Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг (далее - обеспечение готовности инженерных систем). Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

Это жилье было предоставлено людям в рамках программы "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда". И жильцы написали претензию в Администрацию, что согласно ЖКРФ другое жилое помещение должно быть благоустроенным и отвечать всем нормам. Но жилье уже в собственности граждан.