Можно ли продать комнату в общежитии за материнский капитал и выделить детям доли в собственной квартире?

Вопрос №14513537 из г. Киров
опубликован 22.08.2018, 11:40

Скажите пожалуйста могу ли я продать комнату в общежитии, которую приобрели за материнский капитал, взамен выделив детям доли в своей квартире. Квартира является моей собственностью, органы опеки не одобряют это, говорят что права детей ущемлены будут! Не могу понять.. ведь доли в квартире лучше чем доли в общежитии в комнате.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Миронова Галина Ивановна

Юрист Дзержинск, стаж 4 годa

4.7 23 отзывa

Здравствуйте. Как складывается практика в таком случае дети должны приобрести доли не ухудшающие их первоначальное положение до продаже. То есть вы продали недвижимость детей и должны им купить другую недвижимость не менее по долям чем была первоначально. А так комнату продаете и в замен детям ничего не приобретаете. Опека не может взять с вас обязательство о выделении долей детям в вашей квартире. У них нет на это права. Сейчас вы можете по договору дарения выделить равноценные доли в своей квартире детям. Зарегистрировать договор. С этим договор прийти в опеку. В таком случае могут разрешить продать комнату. Но обычно деньги от продажи обязывают положить на счет открытый на имя детей. И эти деньги могут расходоваться только в интересах детей. Потому что это их деньги и их доли. Права детей не могут ущемляться. Остались вопросы, пишите.

22.08.2018, 13:05

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 4 годa
Первый ответ получен через 1 час

Яна

Автор вопроса

0 отзывов

Получается что выхода нет вообще ни какого? Ведь за все дарения тоже деньги нужно платить, а мы по этому и продать хотим комнату что оплачивать ее очень дорого!

22.08.2018, 13:14

Спросить юриста