Можно ли выкупить долю у мужа в ипотеке. Далее развод и мы с ребенком 50 на 50 владельцы. И дальше плачу ипотеке я.
Вопрос №14515690
из г. Ханты-Мансийск
опубликован 22.08.2018, 20:52
опубликован 22.08.2018, 20:52
Можно ли выкупить долю у мужа в ипотеке. Далее развод и мы с ребенком 50 на 50 владельцы. И дальше плачу ипотеке я.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Сумма долга перед банком внушительная. Боюсь он не даст согласие на мою оплату в дальнейшем. А если бы я внесла сумму за долю мужа, то сумма думаю должна уменьшиться.
22.08.2018, 22:16
Задать вопрос юристу
Оксана, добрый вечер. Если Вы с мужем созаемщики, то вероятнее всего в кредитном договоре предусмотрена солидарная ответственность созаемщиков и согласие на вывод мужа из созаемщиков банк может дать при условии замены его на платежеспособного поручителя и погашение части долга. В любом случае, Вам следует обратиться в банк с подобным предложением. Кроме того, Вам нужно будет писать в банк заявление о предоставлении согласия на регистрацию перехода права собственности с мужа на Вас, Вы будете единственной собственницей, т.к. согласие на включение в число собственников несовершеннолетнего ребенка связано с необходимостью получения согласия органа опеки и попечительства на передачу в ипотеку доли ребенка (хотя она и так уже в ипотеке, но риски утраты банком залога в этой части сохраняются).
22.08.2018, 22:37
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 10 минут
Да, Вы можете заключить договор о разделе супружеской собственности, по которому Ваш супруг отказывается от права на квартиру в обмен на освобождение от долга. Договор обязательно составляется у нотариуса с участием банка, который должен дать согласие. Переводить долю на ребёнка необязательно, да и банк вряд ли согласится.
22.08.2018, 21:02
Оценка автора вопроса:
Спасибо, буду знать.
Сумма долга перед банком внушительная. Боюсь он не даст согласие на мою оплату в дальнейшем. А если бы я внесла сумму за долю мужа, то сумма думаю должна уменьшиться.
22.08.2018, 22:16
Оксана, добрый вечер. Если Вы с мужем созаемщики, то вероятнее всего в кредитном договоре предусмотрена солидарная ответственность созаемщиков и согласие на вывод мужа из созаемщиков банк может дать при условии замены его на платежеспособного поручителя и погашение части долга. В любом случае, Вам следует обратиться в банк с подобным предложением. Кроме того, Вам нужно будет писать в банк заявление о предоставлении согласия на регистрацию перехода права собственности с мужа на Вас, Вы будете единственной собственницей, т.к. согласие на включение в число собственников несовершеннолетнего ребенка связано с необходимостью получения согласия органа опеки и попечительства на передачу в ипотеку доли ребенка (хотя она и так уже в ипотеке, но риски утраты банком залога в этой части сохраняются).
22.08.2018, 22:37
Юристы ОнЛайн: 68 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
868
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
870
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 131
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
636
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 582
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Москва
Лебедев А.В.
5
38
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 974
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 543
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 928
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 330
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
141
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 179
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 621
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 512
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 088
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 732
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 348
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 283
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 189
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
451
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 930
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
115
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5
31 138
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Белгород
Катаев А.Н.
4.8
653
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Оформление документов при выкупе доли в квартире в разводе
Квартира в залоге у банка брали кредит на уплату квартиры по ипотеке на 30 лет.
пожалуйста можно ли выкупить после развода в ипотеку долю жены? Если квартира сейчас в ипотеке.
Как выкупить долю у бывшего мужа в ипотечной квартире - пошаговое руководство
Влияние долгов мужа на ипотеку и судьба квартиры - последствия ареста и выделения долей
Как выкупить долю жены в квартире по ипотеке после развода?
Развод и выкуп доли в квартире - что лучше сделать сначала?
Процедура передачи доли квартиры в ипотеку бывшему супругу после развода
Суд приказал разделить ипотеку на два счета, но банк отказывается соблюдать решение. Что делать?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут