Как защитить право собственности на квартиру в случае развода, если основные деньги на ее покупку предоставляет моя мать?

Вопрос №14517536 из г. Тюмень
опубликован 23.08.2018, 12:10

Покупаем квартиру в браке, деньги (основная часть) даёт на покупку моя мама, часть оставшейся стоимости беру в ипотеку на себя, муж дал согласие на покупку нотариально заверенное. Как сделать так, чтобы не делить квартиру в случае развода, а она досталась мне? Так как почти все деньги на ее покупку даёт моя мама.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Голубь Екатерина Сергеевна

Юрист Тверь

4.8 2191 отзыв

Добрый день!

Можно заключить брачный договор, в котором укажете, что данная квартира будет принадлежать лично Вам и не подлежит разделу в случае расторжения брака и раздела имущества.

"Семейный кодекс Российской Федерации" от 29.12.1995 N 223-ФЗ,Статья 40.

Брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.

23.08.2018, 12:18

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 3 ответa на вопрос

Первый ответ получен через 8 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 256. Общая собственность супругов

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 572. Договор дарения

Наталья

Автор вопроса

0 отзывов

Брачный договор не заключён и заключаться не будет. Как другим способом можно решить этот вопрос?

23.08.2018, 20:57

Спросить юриста

Куприянова Алина Олеговна

Студент из города Барнаул

5.0 9 отзывов

Здравствуйте Наталья, можно оформить квартиру на Вашу маму. В дальнейшем Ваша мама, может передать вам в собственность квартиру по договору "Дарения" (ст.572 ГК РФ). Согласно гражданскому законодательству,

имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью. (ст.256 ГК РФ)

23.08.2018, 21:20

Спросить юриста

Голубь Екатерина Сергеевна

Юрист из города Тверь

4.8 2191 отзыв

Добрый день!

Другой способ будет оспорим в суде. Если берете ипотеку на себя и будете гасить ее будучи в браке, муж в случае развода сможет претендовать на компенсацию половины уплаченных за ипотеку сумм.

Есть вариант оформить квартиру на маму и ипотеку на маму. Можете помогать ей гасить наличными. Но при этом все равно муж по закону имеет право на половину средств, которыми Вы пользуетесь будучи в браке.

Оформление квартиры на маму-это все равно вероятный конфликт с мужем. Лучше оформить сразу брачный договор.

24.08.2018, 09:01

Спросить юриста