Оформление наследования и продажа комнаты - возможности и особенности
Вопрос №14521938
из г. Сегежа
опубликован 24.08.2018, 12:09
опубликован 24.08.2018, 12:09
Оформлено право наследования за дочерью, т.е. за мной. Мы бы хотели ее продать, но комната находится в другом городе. Могу ли я по доверенности заниматься ее продажей? И еще вопрос как собирают отказы соседей по комнате (общежитие секционного типа). Могу я сама эти отказы собирать и как это сделать грамотно? Текст бланка отказа разумно брать из инета? ''
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Оформите нотариальную доверенность на продажу.
Продавец доли обязан "известить" в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. (ст. 250 ГК РФ)
Напишите им предложение в свободной форме. Вручите под роспись на копии, либо направьте заказным письмом с описью вложения, с уведомлением о вручении.
24.08.2018, 12:25
Оценка автора вопроса:
Спасибо за дельный совет!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 15 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Добрый день!
1. выписывайте доверенность на продажу и совершение необходимых регистрационный действий. Доверенность должна быть нотариальной
2. уведомления должны быть письменные и содержать сведения о цене предстоящей сделки продажи. На этих же уведомлениях они могут собственноручно заявить об отказе от покупки
2.1 можно уведомить по почте заказных письмом с уведомлением или через нотариуса. Важно: требование об извещении можно признать исполненным, если продавец представит доказательства о направлении им уведомления о продаже доли по месту жительства или последнему известному месту жительства СОСОБСТВЕННИКОВ (а не просто жильцов, проживающих в соседних комнатах).
3. уточните готовы ли кто-нибудь из соседей купить Вашу долю. В таком случае уведомление иных сособственников не потребуется.
24.08.2018, 12:33
Оценка автора вопроса:
Спасибо за понятный ответ!
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 505
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 750
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 176
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как получить подтверждение отказа на претендование на муниципальную комнату в общежитии
Вопрос - Может ли владелец комнаты в общежитии сдавать ее посуточно без согласия соседей и организовывать личные санитарные узлы?
Если продать без согласия, могут ли соседи оспорить потом куплю-продажу в суде?
Покупка комнаты в общежитии - требуются ли отказы соседей при приобретении отдельной комнаты, не как доли
Продажа комнаты в общежитии - нужно ли собирать отказы и подписи соседей?
Как получить отказ города от преимущественного права покупки комнаты в коммунальной квартире и можно ли это сделать
Отказ соседей при продаже комнаты в общежитии - необходимость и процедура подачи заявления
Обмен комнатами в общежитии секционного типа - нужно ли получить отказ от соседей и как это организовать
Как доказать банку, что статья 250 ГК РФ не применяется к общежитию секционного типа и получить разрешение на отказы
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут