Оформление наследования и продажа комнаты - возможности и особенности

Вопрос №14521938 из г. Сегежа
опубликован 24.08.2018, 12:09

Оформлено право наследования за дочерью, т.е. за мной. Мы бы хотели ее продать, но комната находится в другом городе. Могу ли я по доверенности заниматься ее продажей? И еще вопрос как собирают отказы соседей по комнате (общежитие секционного типа). Могу я сама эти отказы собирать и как это сделать грамотно? Текст бланка отказа разумно брать из инета? ''

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильин Артур Андреевич

Юрист Санкт-Петербург, стаж 10 лет

4.6 180 отзывов

Оформите нотариальную доверенность на продажу.

Продавец доли обязан "известить" в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. (ст. 250 ГК РФ)

Напишите им предложение в свободной форме. Вручите под роспись на копии, либо направьте заказным письмом с описью вложения, с уведомлением о вручении.

24.08.2018, 12:25

Спасибо за дельный совет!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 15 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Кузнецов Юрий Николаевич

Юрист из города Москва

4.8 42 отзывa

Добрый день!

1. выписывайте доверенность на продажу и совершение необходимых регистрационный действий. Доверенность должна быть нотариальной

2. уведомления должны быть письменные и содержать сведения о цене предстоящей сделки продажи. На этих же уведомлениях они могут собственноручно заявить об отказе от покупки

2.1 можно уведомить по почте заказных письмом с уведомлением или через нотариуса. Важно: требование об извещении можно признать исполненным, если продавец представит доказательства о направлении им уведомления о продаже доли по месту жительства или последнему известному месту жительства СОСОБСТВЕННИКОВ (а не просто жильцов, проживающих в соседних комнатах).

3. уточните готовы ли кто-нибудь из соседей купить Вашу долю. В таком случае уведомление иных сособственников не потребуется.

24.08.2018, 12:33

Спасибо за понятный ответ!

Спросить юриста