Незаконная сдача квартиры - как защититься и к кому обратиться?

Вопрос №14522380 из г. Краснодар
опубликован 24.08.2018, 14:13

Долевая квартира, на одной половине живет сын с семьей, на вторую половину хозяин хочет подселить квартирантов-за арендную плату, выставил обьявление о сдаче жилья. Основной мотив-испортить условия проживания сына и таким способом продать квартиру полностью. Сын платил полностью ком. платежи (кап. ремонт, содержание) за вторую часть, что бы не подселяли квартирантов, ту половину хотим выкупить, цена которую предлагаем их не устраивает, вот теперь владелец решил подселить. Вопрос-что делать? Могу ли я обратиться в налоговую, полицию, если сдача жилья незаконна? Если да то что для этого необходимо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Чекаленкина Анна Сергеевна

Юрист Москва, стаж 20 лет

4.8 290 отзывов

Здравствуйте! Без согласия других собственников сдавать в аренду квартиру никто не имеет права. Если сосед сдаст квартиру, то договор аренды будет незаконным, да и заключить его без вашего согласия нельзя. Обратитесь в налоговую.

24.08.2018, 14:16

Спасибо, буду знать.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

Задорожний Вячеслав Александрович

Юрист из города Краснодар

5.0 6 отзывов

Здраствуйте, Юлия.

На основании п. 1 ст. 246 ГК РФ, распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

В соответствии с п. 1 ст.247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.

Вот вам, ссылка на нормы права, что бы вы отчетлевей понимали, что правы. А вот обращение в налоговую Вам особенно не поможет, если только вы не хотите напакостить соседу.

24.08.2018, 14:58

Спросить юриста