Что особенно нужно знать и проверить при покупке квартиры.

Нужно смотреть все правоустанавливающие документы на квартиру, есть на квартиры обременения или нет, есть ли долги за коммунальные услуги и конечно при подписании договора купли продажи из квартиры должны быть все выписаны. Лучше такую сделку проводить с юристом.

Доброе утро, Олег.-Первым делом, при покупке квартиры необходимо проверить-кому принадлежит право собственности на квартиру. Для этого нужно запросить у продавца свежую (до 7 дней) выписку из ЕГРН (единого государственного реестра недвижимости), в которой посмотреть-кто является собственником, в каких долях. Необходимо проверить правоустанавливающие документы, которые указаны как документы-= основания возникновения прав собственности в Выписке из ЕГРН.

- И, самое главное, есть ли обременение на объекте в виде ипотеки в чью-то пользу. Если объект обременен залогом, данную сделку рассматривать не стоит, либо, рассматривать на особых условиях-скооридинировав данную сделку с банком-залогодержателем.-Также необходимо установить-есть ли несовершеннолетние в числе собственников. Если есть, то надо иметь ввиду, что на продажу их долей необходимо согласие органа опеки и попечительства

.-Сверьте планировку квартиры с техническим или кадастровыым паспортом, не было ли перепланировок, которые не внесены в техническую документацию, а, следовательно, являются самовольными, которые потом практически не возможно узаконитьЮ-Следующее, что нужно проверить - наличие задолженностей по налогам и по коммунальным платежам.

Это основные моменты, которые нужно знать при покупке квартиры самостоятельно.