Как поступить, чтобы оформить гараж в собственность после смерти собственника - документы, процедура, суд

Вопрос №14524488 из г. Москва
опубликован 25.08.2018, 10:26

Question

Мой друг пытается оформить в собственность гараж в гаражном кооперативе в Люберцах. Собственником гаража в ГСК числилась его мама, которая скончалась в 2015 году, не успев приватизировать его. До сих пор гараж числится на её имя. Все паи выплачены, все долги по коммунальным платежам за гараж погашены, и все платежи оплачиваются сейчас вовремя. Наследственное дело открыто у нотариуса. Нотариус запросила выписку из Росреестра на ГСК и на сам гараж. С выпиской на ГСК проблем не было, а в выписке на гараж пришёл ответ, что площать гаража всего 1 кв. метр. Мы обратились через МФЦ с запросом на корректировку данных из архива города, нам пришёл отказ. В связи с чем мы решили делать обмер в БТИ. В БТИ нам сказали, что обмер они могут сделать, но не смогут подать эти сведения в Росреестр, так как для этого нужен собственник (который скончался). В коммерческой службе, занимающейся техпаспортами сооружений, нам сказали, что нужно сделать техплан на бумаге, и подать его с заявлением о признании права собственности в суд. Какие документы ещё нужны для подаче искового заявления, и в какой суд подавать?

Подскажите, как лучше поступить в данной ситуации?

Кузнецов Юрий Николаевич · Accepted Answer

Добрый день! Как мне представляется решить Ваш вопрос можно двумя способами:
1. через нотариуса. Получите обмеры БТИ. Подавать в Росреестр их не нужно. Передайте результаты обмера нотариусу, который должен на их основе и ранее полученных документов о полной оплате паевого взноса выдать Вам Свидетельство о праве на наследство на гараж. Данный документ будет основанием для регистрации в Росреестре права собственности на гараж за Вами. Вот только будет ли нотариус этим заниматься, т.к. наследство открылось 2015 г. и наследственное дело наверное уже закрыто
2. через суд. Нужно заявить требование о признании права собственности в порядке наследования. Подается в районный суд по месту нахождения объекта недвижимости. К иску нужно приложить доказательства принятия наследства, полной выплаты пая и замеры БТИ. В качестве третьего лица привлечь местное отделение Росреестра

Если понадобится помощь в составлении процессуальных документов - обращайтесь. Удачи!

Как поступить, чтобы оформить гараж в собственность после смерти собственника - документы, процедура, суд

Похожие вопросы

Отказ в выдаче свидетельства о наследстве из-за непредоставления информации Росреестром - как действовать?

Проблемы с наследством - Как мне получить право на гараж после смерти мужа без регистрации в Росреестре?

Ситуация с отказом Росреестра в регистрации права собственности на землю под гаражом - как отстоять свои права через суд?

Продажа гаража - какие проблемы могут возникнуть при оформлении в нежилую недвижимость?

Как найти документы о переходе права собственности на гараж в гаражном кооперативе и оспорить право собственности

Как получить право собственности на гараж после смерти отца - вопросы нотариуса и Росреестра

Как исправить ошибку в адресе объекта и обратиться в администрацию для изменения адреса гаража?

Проблемы с оформлением собственности на гараж в гаражном кооперативе - отсутствие необходимых документов и информации

Собственность на гараж на земле - как защитить свои права и получить компенсацию за упущенную прибыль?

Нотариус не хочет включать гараж в наследственное имущество, так как нет права собственности на гараж.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59