Как правильно решить вопрос с возвратом проданной квартиры при обоюдном согласии сторон?
Вопрос №14526506
из г. Новосибирск
опубликован 26.08.2018, 08:22
опубликован 26.08.2018, 08:22
В январе 2017 года мы заключили договор купли-продажи квартиры. Покупатель из другого города. Так сложились обстоятельства, что она не может проживать в данной квартире (грудной ребёнок). На время заключения сделки сказала, что не знала, что забеременела и теперь хотела бы остаться в том городе, а мы не против вернуться в свою проданную квартиру. Как решить этот вопрос? Обратились в то агенство, которое занималось нашим вопросом они ответили, что 3 способа - оформить дарственную, купли-продажи, через суд. А мне подсказали, что существует ст.450, при обоюдном согласии сторон можно решить этот вопрос мирным путём. Так как же правильно решить этот вопрос?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день!
Ч.1 ст. 450 ГК РФ гласит, что
Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.
Это означает, что стороны договора могут изменять условия договора либо расторгуть его по своему усмотрению. Но эта норма применима, пока договор действует, в Вашем случае договор уже исполнен-квартиры переданы, сделки зарегистрированы.
Теперь же Вы можете пойти по нескольким пути:
1) снова заключить договор купли-продажи с этой девушкой;
2) заключить договор дарения.
В суд не имеет смысла идти, поскольку между Вами нет спора.
27.08.2018, 13:00
Оценка автора вопроса:
Выражаю признательность за помощь.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 3 годa
Первый ответ получен через 1 день
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 49 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 891
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 661
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
537
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 778
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
72
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 454
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 009
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
145
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 449
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
256
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 383
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 833
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Тамбов
Букатина Ю.В.
5
2 116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 369
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
434
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 010
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 905
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
5
4 298
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Шамолюк И.А.
4.6
39 389
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 124
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 760
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 055
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможно ли отказаться от сделки после заключения договора купли-продажи квартиры через агентство?
Задержка выплаты при продаже квартиры - проблемы сроков и взаимоотношений с риэлтором
Во время приватизации квартиры мама свою долю отдала мне Мы с ней проживали и проживаем вдвоемём Сейчас я оформил договор купли!
У нас такая ситуация: продавец продала квартиру покупателю по договору купли-продажи квартиры..
Вопрос о выплате вознаграждения агентству недвижимости при повторной продаже квартиры
Как защитить свои права собственника?
Каковы правила продажи квартиры без свидетельства права собственности в случае наличия договора купли-продажи 1996 г.?
Как расчитать налог при продаже квартиры с разной датой получения права собственности.
Отказ от заключения договора купли-продажи квартиры после предварительного договора - юридические возможности продавца
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут