Вопрос возможности изменения стоимости жилья после заключения предварительного договора
Вопрос №14526794
из г. Курск
опубликован 26.08.2018, 10:36
опубликован 26.08.2018, 10:36
Я продаю 3 к квартиру в одном районе и покупаю в другом. Первую квартиру продаю под ипотеку и с участием органов опеки, тк есть доля несовершеннолетнего. В связи с этим нужно определённое время до совершения сделки. Вторую квартиру покупают у завода застройщика. С ними заключен предварительный договор купли-продажи до 13 сентября 2018 г. В договоре прописана стоимость жилья. Мне сказали, что с сентября могут измениться цены на жильё. В праве ли завод изменить стоимость жилья, прописанную в предварительном договоре, в связи с изменением цен на жильё?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день.
Если цена указана в предварительном договоре, то не вправе. Если иное не предусмотрено в нем. Для полной консультации желательно ознакомиться с договором.
При отказе продать по данной цене Вам необходимо обратиться в суд, чтобы обязать застройщика продать по цене ранее оговоренной.
Есть ряд нюансов. Их необходимо соблюсти и вы сможете заключить основной договор на выгодных условиях.
26.08.2018, 11:08
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 31 минуту
Добрый день, Ирина!
Читайте условия предварительного договора, там могут содержаться условия о возможном одностороннем порядке изменения цены либо о ее фиксации.
По общему правилу ГК (ст. 429) основной договор должен быть заключен на тех же условиях, что согласованы в предварительном договоре, цена - существенное условие договора купли-продажи.
26.08.2018, 11:07
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 809
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
252
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 502
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.8
2 756
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 430
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 639
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Могу ли я расторгнуть договор и вернуть свои деньги, какие у меня шансы?
Как считать срок продажи квартиры в новостройке - с момента первого договора или с момента акта-приема передачи?
Изменение места покупки - какие действия требуются при изменении покупки жилья в городе при наличии разрешения органов опеки?
Как составить предварительный договор купли-продажи квартиры с долей несовершеннолетнего?
Как обеспечить выполнение предварительного договора о покупке автомобиля по указанной стоимости?
Определение срока исковой давности в ситуации с предварительным договором купли-продажи и дополнительными соглашениями
Возможность возврата разницы в цене за авто, приобретенное по предварительному договору
Я собрался приобрести новый автомобиль в автосалоне.
Возможно ли изменение стоимости ГСМ в заключенном договоре и какие условия прописаны в спецификации?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут