Список документов для оформления доли квартиры жене от умершего мужа

У меня такая ситуация: у моего отца в феврале умер брат, с которым у них было 2 равные доли в квартире. По истечению положеного срока (6 мес) отец начал собирать документы для оформления доли умершего, они находились у бывшей жены его брата, которая резко перестала выходить на связь. Отец попытался восстановить всё через суд, но тут в"выплыло"закрытое завещание его брата. Проблема в том, что отец хочет продать свою долю, но не знает даже на кого завещание, у него ни ключей, ни документов. Подскажте как ему продать долю, и с чего начинать. Спасибо.