Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Светлана

Задано вопросов 2, из них VIP - 0

Новосибирск, 27.08.2018, 18:16

Риски для покупателя и наследников при продаже квартиры, если появится безвестно отсутствующий сын

Вопрос №14530950 из г. Новосибирск
опубликован 27.08.2018, 18:16

Моя родная тетушка (родная сестра отца), оставила завещание на квартиру мне и моему сыну в равных долях в 2011 году. Но у нее был приемный сын, который не учавствовал в приватизации этой квартиры и в завещании не упомянут, т.к. бросил ее,инвалида 2 группы, и уехал из города в 2000 году. Спустя 5 лет. в 2005 году, тетушка, через суд, признала его безвестно отсутствующим и выписала из квартиры. В 2017 году она скончалась. Мы с сыном оформили квартиру, спустя полгода, на себя-по завещанию. Сейчас решили продать. Нас интересует вопрос, если, вдруг, объявится безвестно отсутствующий сын, какие риски могут быть у покупателя, или у нас с сыном?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Милованова Алина Олеговна

Юрист Москва, стаж 2 годa

4.8 823 отзывa

Уважаемая Светлана,

Никак рисков ни у вас ни у будущих покупателей нет, так как, в соответствии со ст. 1119 ГК РФ:

Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения.

Исключение составляет лишь право на обязательную долю, которое имею лица, указанные в ст. 1149 ГК РФ:

Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля)

Если сын вашей тети не входит в этот перечень, то беспокоиться не о чем.

27.08.2018, 18:25

Спасибо за вашу работу!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 2 годa
Первый ответ получен через 8 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Статья 1119. Свобода завещания

Статья 1149. Право на обязательную долю в наследстве

Светлана

Автор вопроса

0 отзывов

На какой момент жизни. Должна быть инвалидность безвестно отсутствующего-до или после написания завещания или смерти наследодателя?

27.08.2018, 19:04

Спросить юриста

Милованова Алина Олеговна

Юрист из города Москва, стаж 2 годa

4.8 823 отзывa

На момент смерти наследодателя. Правда, в вашем случае, у сына истек срок исковой давности для обращения в суд, но если предоставит доказательства того, что не мог ранее обратиться в суд, то срок восстановят.

27.08.2018, 19:13

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 42 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Риски для покупателя и наследников при продаже квартиры, если появится безвестно отсутствующий сын

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Похожие вопросы