Возврат излишне удержанных сумм за содержание и обслуживание коммерческого помещения - как обосновать требования к ТСЖ и на какие нормы права опираться

Вопрос №14531380 из г. Новосибирск
опубликован 27.08.2018, 21:00

Помогите пожалуйста! Я арендатор, много лет за собственника оплачивал коммунальные услуги, те что не оговорены договором аренды (за содержание и обслуживание дома) за коммерческое помещение, в ТСЖ многоквартирного дома, в котором помещение находиться. Недавно выяснил, что эти начисления на мое имя, именно на арендатора были незаконны. Но оплачивал я их сам, сам приносил деньги в кассу ТСЖ, и все квитанции выписаны именно на мое имя, а не на имя собственника помещения. Как мне обосновать свои требования к ТСЖ вернуть излишне удержанные с меня суммы за содержание общедомового имущества, на какие нормы права опираться? Они утверждают, что незаконного удержания не производили. Как правильно тогда назвать данные оплаты, если не удержания? На каких статьях закона правильнее строить свою позицию о возврате уплаченных за собственника в ТСЖ сумм? Заранее спасибо!

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Иванова Мария Александровна

Юрист Санкт-Петербург

5.0 40 отзывов

Здравствуйте!

В таких случаях предъявляют требование на основании гл.60 ГК РФ (неосновательное обогащение), в частности, на основании ст. 1102 ГК РФ: лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Подумайте о возможности предъявление требования Арендодателю (он тоже за Ваш счет обогатился).

Удачного разрешения задачи!

С уважением,

Мария Александровна.

28.08.2018, 10:45

Спасибо, все понятно!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Первый ответ получен через 13 часов

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 1102. Обязанность возвратить неосновательное обогащение

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 72 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Возврат излишне удержанных сумм за содержание и обслуживание коммерческого помещения - как обосновать требования к ТСЖ и на какие нормы права опираться

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы