Как оформить дарственную на доли квартиры без согласия бывшего мужа при наличии собственнических долей?

Вопрос №14533752 из г. Санкт-Петербург
опубликован 28.08.2018, 15:22

Question

Дочь является собственником 1/2 доли в 2-х комнатной квартире. Бывший муж 17/100, я 33/100. Дочь хочет оформить дарственную на свои доли на меня. Нужно ли согласие бывшего мужа. Дочь совершеннолетняя.

Калмантаева Анна Николаевна · Accepted Answer

Здравствуйте.

Нет, не нужно. Более того, Вы не обязаны уведомлять ее о своих намерениях, поскольку речь идет о безвозмездном отчуждении доли. Единственное, что требуется это лишь нотариальное удостоверение договора дарения доли. Статья 24 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» 1. Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю с указанием ее цены и других условий, на которых он продает ее.

Кучинская Илона Николаевна · Answer

День добрый!

Статьей 246 ГК РФ регулируется порядок отчуждения долей при помощи договора дарения. Имуществом, находящимся в общей собственности, можно распоряжаться только при наличии согласия всех собственников. Дольщик имеет право на свое усмотрение продать, подарить, завещать либо отдать под залог долю, должным образом уведомив об этом совладельцев. Данное правило соблюдается только при возмездном отчуждении. Дарение в праве относится к категории безвозмездных сделок, потому уведомлять в данном случае бывшего мужа и получать его одобрение даритель не обязан.

28.08.2018, 15:41

Выражаю признательность за помощь.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Как оформить дарственную на доли квартиры без согласия бывшего мужа при наличии собственнических долей?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Бывшая жена планирует подарить свою долю в общедолевой собственности новому супругу - нужно ли согласие бывшего супруга?

Дарственная на долю квартиры для совершеннолетней дочери - необходимость согласия мужа и возможность ее продажи без его согласия

Кто имеет право продавать долю в общей собственности - что делать

Возможно ли оформить дарственную на долю квартиры, прописанной совершеннолетней дочери

Как разделить двухкомнатную квартиру с арестом на долю бывшего мужа и долгами

Продажа доли в квартире без согласия совершеннолетнего сособственника - возможно ли это?

Необходимость согласия новой жены на дарственную на квартиру, принадлежащую бывшему мужу

Долги после развода - можно ли продать свою долю в квартире без согласия собственников?

Возможно ли выселить мужа дочери из приватизированной квартиры, где он не прописан?

Возможно ли выселить мужа дочери из приватизированной квартиры и какие основания для этого нужны?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59