Наследники члена семьи - кому принадлежит долг за коммунальные платежи по квартире?
опубликован 29.08.2018, 17:39
Член семьи заключил договор долевого строительства и внес по нему все платежи. Но получить квартиру при жизни он не успел. До выдачи свидетельства на квартиру наследники подали документы на вступление в наследство. Но судебные разбирательства длились несколько лет, за это время по квартире накопились коммунальные платежи. Наследники через суд разделили собственность. Должны ли они оплатить задолженность по коммунальным платежам?
С уважением, Надежда Дрягина.
Да, конечно, наследники обязаны оплатит задолженность по коммунальным услугам. Ведь в силу ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3
Доброго вам времени суток. Безусловно все лица принявшие наследство должны оплатить задолженность постольку-поскольку вместе с наследством они приняли и долги. Согласно ст.1172 гк РФ Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Желаю вам удачи в решении вашего вопроса.
По ст 153 у них при вступлении в собственность возникнет обязанность упалты платежей, а также они перейдут в порядке правопреемства
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;
1.1) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора;
(п. 1.1 введен Федеральным законом от 21.07.2014 N 217-ФЗ)
2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;
3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;
4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;
5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;
--- Здравствуйте уважаемый посетитель, однозначно, расходы за услуги ЖКХ, обязаны оплатить с момента смерти наследодателя, на основании ст. 1172 ГК РФ. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Здравствуйте. Да. Должны. Более того ТСЖ (Управляющая компания) может в судебном порядке взыскать задолженность с лица принявшего наследство, но не в размере не превышающим стоимость наследуемого имущества. Статья 1175. Ответственность наследников по долгам наследодателя [Гражданский кодекс РФ] [Глава 64] [Статья 1175] 1. Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. 2. Наследник, принявший наследство в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156), отвечает в пределах стоимости этого наследственного имущества по долгам наследодателя, которому это имущество принадлежало, и не отвечает этим имуществом по долгам наследника, от которого к нему перешло право на принятие наследства. 3. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к исполнителю завещания или к наследственному имуществу. В последнем случае суд приостанавливает рассмотрение дела до принятия наследства наследниками или перехода выморочного имущества в соответствии со статьей 1151 настоящего Кодекса к Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию. При предъявлении требований кредиторами наследодателя срок исковой давности, установленный для соответствующих требований, не подлежит перерыву, приостановлению и восстановлению.
НО, есть один момент. Исковая давность, согласно ГК РФ составляет 3 года. Т.е ТСЖ (УК)может взыскать долги ТОЛЬКО за последние 3 года. Желаю удачи. В.
Юристы ОнЛайн: 72 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Судебные разбирательства оспаривания завещания
Наследство от мамы - Борьба за право собственности на однокомнатную квартиру при отказе брата и отчима
Возможно ли признание фактического вступления в наследство квартиры через суд одним из наследников, проживающих
На когда коммунальные службы имеют право требовать оплату коммунальных платежей при решении суда о праве собственности
Что делать, если покупатель по договору долевого строительства умер, не оплатив полную стоимость квартиры?
В декабре 2010 г. по суду квартиру разделили по 1/2 между нами.
Обязанность оплаты коммунальных услуг за квартиру с момента заключения договора и передачи до регистрации права собственности
Как взыскать коммунальные платежи с бывшей жены за квартиру в ее собственности, где проживал несобственник и не прописанный?
Наследованная квартира - обязана ли я оплатить коммунальные задолженности за период, когда не проживала?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут