На когда коммунальные службы имеют право требовать оплату коммунальных платежей при решении суда о праве собственности на квартиру?

Вопрос №4325745 из г. Москва
опубликован 08.07.2014, 21:59

Суд признал за мной право собственности на квартиру в порядке наследования по закону. Далее я зарегистрировала право и получила св-во на собственность. Пока длились судебные разбирательства (2,5 года) квартиру использовала сторона ответчика - на нее было оформлено свидетельство на собственность. Я оспаривала сделку купли-продажи квартиры. За все это время не было заплачено ни одного коммунального платежа - образовался огромный долг более 130 тыс. руб. На квартиру был наложен арест. Просьба пояснить с начала какого периода у коммунальных служб возникает право требовать с меня оплату коммунальных платежей (с момента регистрации, вступления решения суда в законную силу или с момента открытия наследства)? И есть какие-то способы минимизировать этот срок?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степанов Андрей Борисович

Адвокат Москва, стаж 20 лет

4.8 14862 отзыва

Добрый вечер!

Наследственное имущество считается принадлежащим наследнику со дня принятия наследства. Поэтому правомерным будет требование об уплате платежей с момента принятия наследства.

Поскольку ответчик пользовался Вашей собственностью в отсутствие законных или договорных оснований, он неосновательно обогатился за Ваш счет путем экономии на платежах за наем квартиры (ст. 1102 ГК РФ).

Вы имеете право взыскать с ответчика сумму неосновательного обогащения в суде за весь период пользования.

Если Вам понадобится юридическая помощь, обращайтесь.

08.07.2014, 22:11

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 22 года
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Юрист из города Серпухов, стаж 24 года

4.6 51269 отзывов

Смотря что Вы установили в Решении. В любом случае имеете право все Ваши убытки (ст. 15 ГК РФ), связанные с неправомерным поведением лиц, не оплачивающих свое проживание, Вы можете взыскать в суде (ст. 131, 132 ГПК РФ )

08.07.2014, 22:01

Не понравился Ваш ответ.

Спросить юриста