После окончания срока аренды, арендатор отказывается вернуть склад.

Question

Срок аренды окончился, ароендатор отказывается освободить склад, что делать.

Филюк Владимир Павлович · Accepted Answer

Если договор аренды заключен между двумя юрлицами ( или ИП, или хотя бы один ИП, а второй ЮЛ), то арендодатель вправе обратиться в арбитражный суд с иском к ответчику-арендатору. Если ответчик - физическое лицо-гражданин, то иск необходимо направить в районный суд общей юрисдикции

Малых Андрей Аркадьевич · Answer

В суд, на выселение и оплату аренды.

ГК РФ.

" 

Статья 622. Возврат арендованного имущества арендодателю
При прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.
Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки. В случае, когда указанная плата не покрывает причиненных арендодателю убытков, он может потребовать их возмещения.
В случае, когда за несвоевременный возврат арендованного имущества договором предусмотрена неустойка, убытки могут быть взысканы в полной сумме сверх неустойки, если иное не предусмотрено договором.

Агентство Информационно-Правового Сопровождения · Answer

День добрый.

1. Направить арендатору письмо с требованием сдать помещение по акту и освободить его.
2. Для максимально выгодного решения ситуации для арендодателя (собственника имущества) предоставить документы (договор, акты, планы, доп.согл. и пр.) по текущей ситуации для выработки стратегии поведения юристам на обозрение и анализ. Учтем все ньюансы по ситуации - опыта судебного и внесудебного предостаточно.

После окончания срока аренды, арендатор отказывается вернуть склад.

Похожие вопросы

Физлицо купило склад с чужим имуществом - что делать, если собственник уклоняется от договора аренды?

Закончен договор аренды нежилого помещения, арендатор отказывается освободить помещение.

Как решить проблему с арендатором, который не платит и отказывается покинуть помещение без передаточного акта?

Права собственника склада - могу ли я потребовать ключи после изъятия контрафактной водки?

Проблемы с арендатором - задолженность за аренду склада и занятое помещение хламом

Как забрать имущество у арендатора без последствий для арендодателя, несмотря на отказ арендатора освободить здание и консервацию

Как решить ситуацию, когда арендатор не платит штраф за досрочный выезд и требуется расторжение договора?

Наследственное дело

Расторжение договора аренды - Что делать с оставшимся товаром арендатора?

Как поступить, если арендодатель магазина умер и договор аренды не зарегистрирован, а наследники требуют освободить помещение?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59