Как поступить при отсутствии возможности разыскать бывшего супруга, если вы продаёте долю в квартире приобретенной в браке?

Здравствуйте. Опасения покупателя понять можно. Срок исковой давности для раздела имущества супругов составляет 3 года, НО течение трехлетнего срока исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут (п. 7 ст. 38 СК РФ), следует исчислять не со времени прекращения брака (дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния при расторжении брака в органах записи актов гражданского состояния, а при расторжении брака в суде — дня вступления в законную силу решения), а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п. 1 ст. 200 ГК РФ). Бывает, что бывшие супруги подают на раздел и через 5, и через 10 лет. Покупатель рискует, ведь сделка может быть признана недействительной по иску Вашего бывшего супруга. Даже если Вы очень хорошо знаете бывшего мужа и уверены, что он не будет оспаривать сделку, то покупатель хочет гарантий и это понятно. Если Вы не можете связаться с ним (имея семью, по прошествии стольких лет оно понятно), то заключите договор на оказание юридических услуг с юристом в Вашем регионе, который возьмет на себя этот вопрос и выйдет на Вашего бывшего супруга для получения согласия. Если найти его не получится, то юрист, ознакомившись с документами, объяснит Вам, как данную проблему решить в судебном порядке.