Нотариальное оформление необходимо для передачи доли в долевой собственности?
Вопрос №14549366
из г. Петрозаводск
опубликован 01.09.2018, 20:22
опубликован 01.09.2018, 20:22
С мамой владеем квартирой на правах долевой собственности 1/2 у меня и у нее. она хочет мне подарить свою 1/2 долю, надо ли договор оформлять у нотариуса. Это же ведь безвозмездная передача и тем более второму собственнику. Она ведь может распоряжаться своим имуществом как хочет.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
К сожалению, ч.1 ст.42 ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" требует нотариальную форму оформления любого отчуждения долей. А отчуждение - это не только купля-продажа, но и любая форма смены собственника.
"Сделки по отчуждению или договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении или ипотеке всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению".
01.09.2018, 20:39
Оценка автора вопроса:
Спасибо, все понятно!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" 218-ФЗ (от 01.09.2025)
Ст 42 фз о госрегистрации недвижимости
Сделки по отчуждению или договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении или ипотеке всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению
Дарение это безвозмездное ОТЧУЖДЕНИЕ доли. Так что вам нужно заверить договор нотариально.
01.09.2018, 20:25
Оценка автора вопроса:
Спасибо за дельный совет!
Похожие вопросы
Как детям собственника квартиры продать недвижимость без оформления права собственности?
Правовой статус хозблока в собственности и его распределение после развода
Передача доли в квартире на несколько человек - нужен ли нотариус?
Как оформить дарение квартиры в долевой собственности с свекровью - необходимость обращения к нотариусу
Неуплата кредита и угрозы по лишению имущества - возможность получить долю в квартире через договор дарения сына
Как передать долю в квартире без нотариуса и дешевле?
Права и действия собственника, отказавшегося от продажи своей доли в долевой собственности дома и земельного участка
Нежилое помещение с тремя собственниками - возможность выдела доли в натуре и продажи без оформления у нотариуса
Как изменятся права собственников, если мы выделим все доли и у нас будет вместо одного договора четыре?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут