Что нужно знать перед приобретением участка ИЖС в Крыму без установленных границ?
02.09.2018, 17:15 • г. Москва
Собираемся покупать участок ИЖС в Крыму. Продавец предоставляет Выписку из ЕГРН с особыми отметками: Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованием земельного законодательства. Можно ли приобретать данный участок? Не будет ли проблем у покупателя с регистрацией документов после покупки? Чем может грозить отсутствие межевания?
Добрый день.
Рекомендую следующий порядок действий:
1. Изначально заключить предварительный договор купли-продажи, в котором возложить на продавца обязанность произвести межевание.
2. После межевания заключить основной договор купли-продажи.
Риски разнообразны вплоть до признания сделки недействительной. Рекомендую воспользоваться более подробной консультацией на основе изучения документов и составит грамотный предварительный договор.
Юристы ОнЛайн: 34 из 47 453 Поиск Регистрация
Какие документы нужны для приведения этого документа в соответствие действующему законодательству и какой орган
Что означает отсутствие установленной границы участка в выписке ЕГРН и как это решить при покупке дачи?
Неполадки с границами земельного участка в выписке из ЕГРН - что это значит и что делать?
Как узаконить границы земельного участка, пересекающего границы другого участка, указанное в выписке ЕГРН?
Важная информация о покупке земельного участка в СНТ
Не установлена граница земельного участка в соответствии с требованиями земельного законодателства - что это означает?
Собственник смежного участка намерен оспорить результаты межевания нашего участка - что делать?