Каковы права и возможности созаемщика при разводе, если муж является собственником квартиры в ипотеку?

Вопрос №14552770 из г. Междуреченск
опубликован 03.09.2018, 09:25

Question

Мы в браке приобрели квартиру в ипотеку, мой муж собственник, а я созаемщик. Сейчас мы разводимся имею ли я право на долю в этой квартире, и могу ли я отказаться от созаемщика.

Моисеев Владимир Николаевич · Accepted Answer

Уважаемая Екатерина Ивановна г. Междуреченск!

1)ВСЕ Активы и Пассивы: Кредитные и Долговые ОБЯЗАТЕЛЬСТВА, возникшие в период зарегистрированных брачных отношений, являются совместно нажитым супружеским имуществом (ст.34 СК РФ).

2)При отсутствии заключённого брачного договора, ВСЁ имущество приобретённое в период зарегистрированных брачных отношений, по ВОЗМЕЗДНЫМ сделкам, является совместно нажитым супружеским имуществом и принадлежит каждому из супругов в равных долях (50 на 50 %), независимо от того на кого из супругов оно зарегистрировано (ст.34 СК РФ).

Исходя из выше изложенного:

- вам в любом случае принадлежит 1/2 доля в данной ипотечной квартире;

- что касается вопроса созаёмщества по данной ипотечной квартире то долговые обязательства также должны быть разделены между супругами.

РАЗДЕЛ совместно нажитого супружеского имущества может быть произведён как в ПЕРИОД БРАЧНЫХ ОТНОШЕНИЙ, так и ПОСЛЕ их РАСТОРЖЕНИЯ в течение ТРЁХ лет (ч.7 ст. 38 СК РФ).

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 03.09.2018 г.

Взюков Андрей Владимирович · Answer

Отказаться от исполнения договора ипотеки Вы самостоятельно не можете. По этому поводу Вам необходимо обратиться в банк. Данные решения принимаются банком в индивидуальном порядке. 
Если Вы решите делить имущество, то будете иметь право на долю в данном имуществе, так как квартира приобретена в период брака и является совместно нажитым имуществом.

Аникина Наталья Геннадьевна · Answer

Добрый день! У Вас два варианта: первый при разделе имущества Вы можете признать за собой право собственности на 1/2 долю в квартире и тогда придется оплачивать половину за кредит. И второй вариант Вы можете отказаться от своей доли и тогда муж будет оплачивать кредит в полном объеме. Но Вы уже не сможете претендовать на собственность в данной квартире.

Новиков Дмитрий Александрович · Answer

Здравствуйте, Екатерина Ивановна.
В вашей ситуации отказаться от договора вы имеете по договоренности с банком, что касается доли, ваша доля будет составлять 1/2 но следует обращаться с исковым заявлением о разделе совместно нажитого имущества в суд. 
Если будет нужна помощь в составлении всех необходимых документов и решении вопроса в суде, обращайтесь. Тел.: 89049979384.

Каковы права и возможности созаемщика при разводе, если муж является собственником квартиры в ипотеку?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Похожие вопросы

Банк требует выделить доли детям при замене созаемщика по ипотеке - правомерно ли это?

Покупаю квартиру. Беру созаемщика на оплату ипотеки. Имеет ли право созаемщик на долю в этой квартире?

После развода - возможные последствия для созаёмщика при погашении долга по ипотеке женой

Как осуществить передачу доли собственности и роли заемщика при покупке квартиры в ипотеку с супругом

Претензии на долю в квартире - права дочери мужа от первого брака после его смерти

Супруга имеет право на долю в квартире, купленной в ипотеку во время брака

Как защитить свои права в случае прописки других людей в квартире, взятой в ипотеку?

Возможность супруги на получение доли в ипотечно купленной квартире при разводе

Влияние развода созаемщика на ипотеку при приобретении квартиры

Может ли мама мужа иметь право на долю в квартире при взятии ипотеки супругами

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59