Проблемы с кадастровым учетом - как решить ситуацию со свидетельством о наследстве и самовольной пристройкой?

Вопрос №14553386 из г. Краснодар
опубликован 03.09.2018, 12:02

Посоветуйте пожалуйста, как быть. Моя знакомая подала на кадастровый учет в Госкомрегистр Крыма жилой дом с самовольной пристройкой к этому дому. Но вся загвоздка в том, что в свидетельстве о праве на наследство от 2008 г. указана общая площадь дома 54,2 кв.м. Она сделала новый техпаспорт, в котором указана пристройка и теперь общая площадь дома составляет 81,4 кв.м. Она предоставила госрегистратору этот новый техпаспорт от 2013 г. и таким образом "засветила" свой дом с самовольной постройкой. Постройка эта появилась уже в 2013 г. В регистрации прав отказано, так как не совпадают площади. Знакомая моя является сособственником дома. Земельный участок, на котором расположен дом и постройка, в аренде (право аренды еще не переоформлено по рос. зак-ву). Знакомая была гражданкой Украины (в 2014 гражданка РФ), а ее сестра на тот момент - гражданкой РФ, поэтому землю дали под аренду им обеим. Что делать? Можно ли каким-то образом аннулировать кадастровый учет? Она хочет теперь поставить на кадучет дом с площадью 54,1 кв.м, с той, которая указана в свидетельстве о праве на наследство либо внести изменения в кадучет и сделать на дом техплан, чтобы был новый кадастровый номер дома.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Воробьев Сергей Александрович

Юрист Краснодар

4.7 157 отзывов

В соответствии с нормами Гражданского кодекса РФ (ст. 222) допускается возможность приведения самовольной постройки в соответствие с параметрами, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательными требованиями к параметрам постройки, предусмотренными законом, лицом осуществившим строительство за его счет. Решение этого вопроса лучше всего поручить специалисту имеющему опыт в подобных делах (не доверяете мошенникам предлагающим более легкие варианты решения проблемы).

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Проблемы с кадастровым учетом - как решить ситуацию со свидетельством о наследстве и самовольной пристройкой?

Похожие вопросы