Развод с детьми и квартира, принадлежащая мужу - как защитить права жены и детей?

Дело в том, что если это был договор дарения, то соответственно жена и дети не имеют никакого отношения к такому объекту недвижимости, поэтому квартиру (жилье) придется снимать или брать ипотеку.

Здравствуйте. В случае раздела имущества прав на долю в квартире у нее нет. Поскольку разделу подлежит общее имущество нажитое в браке, а данная квартира является вашей собственностью и соответственно разделу не подлежит. Согласно СТ. 36 СК РФ

1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Что касается детей то в силу СТ. 60 СК РФ

4. Ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка. Дети и родители, проживающие совместно, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию.

Если квартира подарена мужу то согласно статье 36 СК РФ она является личной собственностью мужа,, которая не подлежит разделу между супругами ст 38 сК РФ Жена и дети к сожалению ни каких долей в этой квартире не могут иметь.

Уважаемый Александр г. Иркутск!

Согласно ст. 36 Семейного кодекса РФ

Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Тем самым, исходя из выше изложенного:

- данная подаренная мужу квартира НЕ является совместно нажитым супружеским имуществом, поэтому разделу при расторжении брака НЕ подлежит.

Удачи вам Владимир Николаевич

г. Уфа 04.09.2018 г.

--- Здравствуйте уважаемый посетитель, если оформлен именно договор дарения, то ни у кого больше нет права на данное жильё, отсюда и выводы. Просто при его заявлении в суд о снятии всех с регучёта, настаивайте на том что жить негде. Правда он может и подать в суд на определение места жительства детей с отцом, в этом случае, вас снимут с регучёта. см. Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 23.12.2016) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Если квартира была подарена, то увы не имеют права на имущество мужа и отца. Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, данным в абзаце четвертом пункта 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 5 ноября 1998 г. N 15 «не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст.36 СК РФ)».

Ели квартира оформлена договором дарения то она не подлежит разделу т.к не является совместно нажитым имуществом супругов, дети также не имеют прав на данную квартиру

Семейный кодекс Российской Федерации" от 29.12.1995 N 223-ФЗ (ред. от 29.07.2018)

СК РФ Статья 60. Имущественные права ребенка

СК РФ Статья 36. Имущество каждого из супругов

(в ред. Федерального закона от 18.12.2006 N 231-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

2. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.

3. Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов, принадлежит автору такого результата.

Здравствуйте. Юридически квартира будет принадлежать ему т.к получена в Дар. НО ВЫПИСАТЬ ДЕТЕЙ ОН НЕ СМОЖЕТ даже через суд. Пусть она никуда не уходит и будет жить в этой квартире вместе с детьми. Далее Статья 36. Имущество каждого из супругов [Семейный кодекс РФ] [Глава 7] [Статья 36] 1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. 2. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался. 3. Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов, принадлежит автору такого результата.

И наконец. На основании п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Таким образом несовершеннолетний ребенок не может быть выселен из квартиры, т.к. он не является бывшим членом семьи. То есть дети сохраняют право пользования и проживания в данной квартире, но не право на долю собственности. Желаю удачи. В.

Здравствуйте.

Да, по смыслу п. 1 ст. 36 СК это личное имущество супруга, если Вы правильно квалифицируете его договор с предприятием именно как договор дарения (безвозмездная сделка).

Однако с правами на жильё бывшей супруги и детей не всё так просто.

Бывшая супруга (как бывший член семьи) не сохраняет своё право на жилое помещение, однако на основании ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ её право пользования по суду может быть временно сохранено на определённый срок. Право же несовершеннолетних детей на жилое помещение, зарегистрированных в данном помещении, сохраняется БЕЗУСЛОВНО - вне зависимости от того, с кем из родителей суд определит их место жительства. Даже если фактически проживать они в квартире не будут, снять их с регистрации в судебном порядке с прекращением прав пользования жилым помещением не получится. Возможно это будет только после совершеннолетия и опять же на основании ч. 4 ст. 31 ЖК суд может сохранить за ними право пользования ЖП на определённый срок.

Выход один: договариваться с бывшей супругой.