Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Екатерина

2.4k

Задано вопросов 119, из них VIP - 21

Москва, 04.09.2018, 15:44

Застройщик задерживает сдачу дома второй раз - когда следует подать претензию и на каком этапе?

Вопрос №14557857 из г. Москва
опубликован 04.09.2018, 15:44

Застройщик переносит сроки сдачи дома уже второй раз, работы видно идут, но медленно. Когда лучше писать претензию, после получения ключей или в любое время?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Соколов Дмитрий Геннадиевич

Юрист Москва, стаж 20 лет

4.7 44598 отзывов

В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере. (ч. 2 ст. 6 Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ (ред. от 13.07.2015) "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.10.2015)

Для взыскания неустойки Вам надо обращаться с иском в суд. В суде, кроме неустойки, можно взыскать моральный вред, штраф за отказ от добровольного удовлетворения требований потребителя.

04.09.2018, 16:02

Спасибо за понятный ответ!

Задать вопрос юристу

4 юриста дали 4 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2025)

Статья 6. Срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства

Юсупова Гульфия Нурисовна

Юрист из города Москва, стаж 28 лет

4.8 1156 отзывов

Добрый день, Екатерина. Претензию можете писать уже сейчас, не обязательно дожидаться подписания Акта приёма-передачи и передачи Вам ключей.

04.09.2018, 15:47

Выражаю признательность за помощь.

Спросить юриста

Меркулов Андрей Сергеевич

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.8 558 отзывов

Претензию как и исковое заявление в суд о взыскании неустойки за задержку сдачи объекта застройщиком Вы можете писать и подавать в любое время, как сейчас, так и потом, если возникнет другой (неохваченный) период... Удачи!

04.09.2018, 15:47

Большое спасибо!

Спросить юриста

Евграфов Алексей Андреевич

Адвокат из города Москва, стаж 12 лет

4.9 2276 отзывов

Право взыскивать неустойку наступает у Вас когда проходит срок указанный в договоре. Дальше решать Вам, обычно лучше подождать несколько месяцев или дождаться передачи ключей, чтобы сумма стала больше и чтобы лишний раз не уточнять исковые требования.

04.09.2018, 20:17

Спросить юриста

Похожие темы:
Получение ключей
Застройщик сроки
После получения

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 61 из 47 464 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Застройщик задерживает сдачу дома второй раз - когда следует подать претензию и на каком этапе?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Похожие вопросы