Проблемы с соседом - отсутствие детализации в акте дек и высокие требуемые расходы. Как решить ситуацию?

Вопрос №14563202 из г. Москва
опубликован 06.09.2018, 02:11

Я залила соседа снизу, он составил акт дек и вызвал независимую экспертизу в которой нет подробной сметы, а лишь описание что надо сделать и общая стоимость работ. На вопрос почему ЖКУ которая писала акт не посчитала смету соседи замялись. Как мне уменьшить требуемые расходы?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Соколов Дмитрий Геннадиевич

Юрист Москва, стаж 20 лет

4.7 44348 отзывов

Жилконтора никогда не пишет сметы в таких актах, а лишь фиксирует повреждения, а уже оценщики должны все подробно расписать и поставить цифры.

Неизвестно как уменьшить, так как неизвестно, является ли завышенной сумма. Может быть она реальная.

06.09.2018, 08:27

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 12 минут

Сидоров Илья Алексеевич

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.6 2457 отзывов

Добрый вечер.

Во-первых, вполне вероятно, что убытки подлежат возмещению за счет страховой компании. Изучите квитанции.

Во-вторых, чтобы понимать возможность снижения суммы возмещения ущерба, необходимо изучить содержание заключения. Как правило, судебная экспертиза устанавливает сумму меньше, чем указано в заключении. Именно для того, чтобы понимать целесообразность оспаривания досудебного заключения, его и нужно изучить.

06.09.2018, 02:23

Спросить юриста

Булатова Ирина Дмитриевна

Юрист из города Москва, стаж 22 годa

4.4 16764 отзывa

В судебном порядке возможно оспорить и результаты так называемой независимой экспертизы, и размер причиненного ущерба, а также причину залива.

ПОЭТОМУ когда будет судебное заседание - предъявите мотивированное возражение на иск, а также в процессе предъявите доказательства о несоответствии данных экспертизы.

06.09.2018, 06:14

Спросить юриста

Бюро Безопасности Недвижимости

Юридическая фирма из города Москва, стаж 10 лет

4.8 5140 отзывов

Яна, обязанность управляющей компании только составить акт и указать все имеющиеся повреждения. Смету они не делают. Оценкой ущерба как раз и занимается независимая экспертная организация. По поводу заключения экспертов - должны быть перечислены все работы, необходимые для восстановления повреждений. Либо эксперты - непрофессиональные, либо Вам эту "смету" не показали.

А какая причина залива?

06.09.2018, 08:23

Спросить юриста