На какой налог должен рассчитывать ИП при продаже недвижимого имущества, используемого в коммерческой деятельности по УСН 6%?
Вопрос №14567028
из г. Самара
опубликован 07.09.2018, 07:29
опубликован 07.09.2018, 07:29
ИП работает по УСН 6%. Недвижимое имущество, принадлежащее ИП, использовалось им в коммерческой деятельности. Какой налог он должен уплатить при продаже этого имущества?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Доброго дня.
Все имущество, которое принадлежит ИП, является частной собственностью этого же лица как физического лица.
Если основным видом деятельности ИП не является торговля недвижимым имуществом, принадлежащим ему на праве собственности, соответственно, продажа недвижимости не является предпринимательской деятельностью и к такой продаже применяются правила как к обычному физическому лицу.
Факт использования недвижимости в коммерческой деятельности в данном случае на применяемую налоговую ставку не влияет.
Тогда:
- применяется налоговая ставка 13 %.
Исключения:
- срок владения недвижимостью более 5 лет - по общему правилу
- срок владения недвижимостью более 3 лет в случаях, если:
А) недвижимость это наследство или подарок близкого родственника;
Б) получена в результате приватизации;
В) получена по договору ренты
В этих случаях налог не оплачивается.
07.09.2018, 08:18
Оценка автора вопроса:
Выражаю признательность за помощь.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 49 минут
Похожие вопросы
Какие налоги он должен будет уплатить в случае продажи такого имущества?
Как правильно определить налоговые обязательства ИП на УСН при получении имущества по договору дарения?
Налог на продажу жилой квартиры, используемой как мини-отель - налог ЕНВД и его размер
Налогообложение при продаже недвижимости физическим лицам - возможные варианты и преимущества
Расчет налога от продажи коммерческого имущества на сумму 3 млн.рублей, находящегося в собственности более 3 лет, физическим лицом
Как освободиться от налога на коммерческое имущество при участии в коммерческой деятельности с упрощенной системой
Расчет налога с продажи имущества для юридического лица на УСН
Компания требует уплату электроэнергии по коммерческому тарифу для недвижимости, используемой для продажи - законно ли это?
При продаже коммерческой недвижимости находящейся в собственности более пяти лет какой налог должен уплатить?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут