Налогообложение при продаже недвижимости физическим лицам - возможные варианты и преимущества
Вопрос №11363669
из г. Брянск
опубликован 14.09.2016, 15:03
опубликован 14.09.2016, 15:03
Какое налогообложение при продаже недвижимости физ. лиц? Собираюсь продать коммерческую недвижимость (здания и ЗУ), бывшую в собственности менее 3-х лет. В предпринимательской деятельности имущество не использовалось. Подлежит ли доход от продажи имущества налогообложению (13%). Или имеет смысл зарегистрировать ИП, указав соответствующий вид деятельности, выбрать УСНО, и в последствии с дохода от продажи заплатить 6%?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Доход от продажи коммерческой недвижимости (нежилых помещений), находящейся в собственности менее 3 лет. облагается НДФЛ по ставке 13 %.
1)Вы можете получить налоговый вычет 250 000,0 руб. т.е уменьшить доход от продажи на 250 000,0. ( нежилые относятся к иной недвижимости и соответственно вычет не 1000 000,0,а 250 000,0)
2) Вы вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных Вами и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этой коммерческой недвижимости..
14.09.2016, 15:47
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 44 минуты
Юристы ОнЛайн: 25 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 808
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 027
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 834
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 444
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 478
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
978
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Высокая Гора
Архипов В.Д.
4.2
263
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 21 лет онлайн
г.Хабаровск
Козлов А.Е.
1
3 334
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7
23 396
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
30
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Комсомольск-на-Амуре
Рева В. П.
4.9
54
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Красноярск
Кириллов А. В.
5
4 839
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Каким образом будет облагаться налогом продажа коммерческой недвижимости
Какой налог нужно заплатить при продаже коммерческой недвижимости владельцу в течение трех лет с момента наследования?
Налоговые вопросы при открытии ИП и продаже собственности - нужно ли платить налоги?
Нужно ли уплачивать налог НДФЛ при продаже квартиры, если она использовалась в предпринимательской деятельности?
Имеет ли смысл, полученную в наследство недвижимость, дарить резиденту, для последующей продажи?
Как правильно декларировать доход от продажи склада - по налогу на доходы с вычетом расходов или по УСНО?
Может ли налоговая расценить доход от продажи ценных бумаг как доход ИП?
Существуют ли какие либо ограничения или особенности в зависимости от суммы сделки.
Вопросы налогообложения дохода физического лица от продажи недвижимости и получение статуса резидента в РФ
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут