На какой налог должен рассчитывать ИП при продаже недвижимого имущества, используемого в коммерческой деятельности по УСН 6%?
Вопрос №14567028
из г. Самара
опубликован 07.09.2018, 07:29
опубликован 07.09.2018, 07:29
ИП работает по УСН 6%. Недвижимое имущество, принадлежащее ИП, использовалось им в коммерческой деятельности. Какой налог он должен уплатить при продаже этого имущества?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Доброго дня.
Все имущество, которое принадлежит ИП, является частной собственностью этого же лица как физического лица.
Если основным видом деятельности ИП не является торговля недвижимым имуществом, принадлежащим ему на праве собственности, соответственно, продажа недвижимости не является предпринимательской деятельностью и к такой продаже применяются правила как к обычному физическому лицу.
Факт использования недвижимости в коммерческой деятельности в данном случае на применяемую налоговую ставку не влияет.
Тогда:
- применяется налоговая ставка 13 %.
Исключения:
- срок владения недвижимостью более 5 лет - по общему правилу
- срок владения недвижимостью более 3 лет в случаях, если:
А) недвижимость это наследство или подарок близкого родственника;
Б) получена в результате приватизации;
В) получена по договору ренты
В этих случаях налог не оплачивается.
07.09.2018, 08:18
Оценка автора вопроса:
Выражаю признательность за помощь.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 49 минут
Юристы ОнЛайн: 20 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 892
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
4.8
107
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
359
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 001
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 278
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 184
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 493
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 551
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
222
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
456
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8
23 540
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Степанов В.И.
5
22 159
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
5
15 370
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Мельник В.В.
5
11
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Краснодар
Кудрин Е.С.
3.7
175
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
2
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Какие налоги он должен будет уплатить в случае продажи такого имущества?
Как правильно определить налоговые обязательства ИП на УСН при получении имущества по договору дарения?
Налог на продажу жилой квартиры, используемой как мини-отель - налог ЕНВД и его размер
Налогообложение при продаже недвижимости физическим лицам - возможные варианты и преимущества
Расчет налога от продажи коммерческого имущества на сумму 3 млн.рублей, находящегося в собственности более 3 лет, физическим лицом
Как освободиться от налога на коммерческое имущество при участии в коммерческой деятельности с упрощенной системой
Расчет налога с продажи имущества для юридического лица на УСН
Компания требует уплату электроэнергии по коммерческому тарифу для недвижимости, используемой для продажи - законно ли это?
При продаже коммерческой недвижимости находящейся в собственности более пяти лет какой налог должен уплатить?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут