Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Татьяна

Задано вопросов 2, из них VIP - 0

Тверь, 07.09.2018, 14:23

Как решить проблему с комнатой в собственности другого хозяина при покупке квартиры за смешные деньги в поселке?

Вопрос №14568687 из г. Тверь
опубликован 07.09.2018, 14:23

Предлагают купить квартиру за смешные деньги. Не в городе а в поселке. Но фишка в том, что из трех комнат одна в собственности другого хозяина. Этот собственник находится уже лет двадцать заграницей и коммуналку не оплачивает. Возможно ли при покупки этой квартиры выплатив долг за комнату ее присвоить себе. Единственное что, там есть наследники взрослые дети. И пока квартира в убитом состоянии она естесственно никому не нужна. Посоветуйте что нибудь.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Голубь Екатерина Сергеевна

Юрист Тверь

4.8 2191 отзыв

Добрый день!

Не существует нормы, позволяющей забрать в собственность комнату, выплатив долг за коммуналку.

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ Статья 218.

2. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Можете договориться с собственником о купле-продаже и зачете средств для оплаты долга в стоимость комнаты.

07.09.2018, 14:32

Спасибо за объяснение!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Куковякин Владимир Николаевич

Юрист из города Оренбург, стаж 3 годa

4.7 9132 отзывa

Здравствуйте, Татьяна!

Если собственник этой комнаты иное лицо, чем продавцы, то Вы никак не сможете купить всю квартиру полностью без участия его в сделке.

Вероятнее всего продается не полностью квартира, а только 2/3 ее части, судя по описанной Вами ситуации.

07.09.2018, 14:28

Спасибо за понятный ответ!

Спросить юриста

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 152178 отзывов

Даже если ВЫ выплатите весь долг и будете оплачивать далее полностью жилищно-коммунальные услуги, отремотируете все комнаты, право собственности Вы на комнату Вы никаким образом себе присвоить не сможете.

07.09.2018, 14:29

Спросить юриста

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36190 отзывов

Даже если вы оплатите долг за коммунальные платежи, вы не станете собственником этой комнаты. Поэтому не советую заключать сделку. Вас изначально пытаются обмануть.

07.09.2018, 14:31

Спросить юриста

Похожие темы:
Единственный наследник
Покупка квартиры
Долг за комнату

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 74 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как решить проблему с комнатой в собственности другого хозяина при покупке квартиры за смешные деньги в поселке?

Похожие вопросы