Покупаю участок с домом по садовой книжке, как себя обезопасить?
Вопрос №1457340
из г. Кингисепп
опубликован 15.11.2011, 21:37
опубликован 15.11.2011, 21:37
Бывший хозяин выехал, покупаю через агенство, на что следует обратить внимание?!
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
"Обезопасить" себя не возможно!...
Земельные участки по садовым книжкам продать не возможно...
15.11.2011, 21:52
Задать вопрос юристу
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 15 минут
Здравствуйте Светлана. Сделка купли-продажи земельного участка оформляется договором, при заключении которого применяются общие положения ГК РФ о договорах (ст. 420-453), о купле-продаже (ст. 454-491) и правила о продаже недвижимости (ст. 549-558).
Необходимо, чтобы у продавца было свидетельство о государственной регистрации права на землю, документ – основание получение этого свидетельства (договор купли-продажи, свидетельство о праве на наследство, постановление главы администрации о выделении земельного участка), выписка из кадастрового паспорта земельного участка.
При покупке по садовой книжке ваша сделка уже небезопасна.
20.11.2011, 17:52
Продается участок по садовой книжке. Мне непонятно что является предметом сделки, следовательно не ясно какой договор заключить. Ваше мнение. Просьба не писать, что это незаконная сделка.
15.03.2016, 12:31
Невозможно так продать. Нужно оформить собственность.
15.03.2016, 12:34
Здравствуйте, Жанна. Нет свидетельства о праве собственности - нет сделки по приобретению этого права по договору купли-продажи. Есть членство (за что в пользование дают землю) - приобретаете членство (за что в пользование передается и земля).
15.03.2016, 12:34
Юристы ОнЛайн: 73 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
823
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
405
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 716
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Тамбов
Бардина М. А.
5
45
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 533
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 435
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 309
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 937
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 921
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
53
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
269
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
43
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 970
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 511
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 271
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 613
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 876
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 011
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 039
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 552
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
376
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
432
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 007
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как защитить себя при снятии квартиры через агентство с подозрительно низкой ценой аренды?
На что следует обратить внимание, покупая квартиру в строящемся доме у застройщика?
Покупаю бизнес готовый, свадебный салон, на что следует обратить внимание и как происходит передача бизнеса?
Бывший муж решил разделить частный дом через нотариуса. На что следует обратить внимание, что бы не быть обманутой.
Советы при покупке комнаты в общежитии через агентство недвижимости с трехдолевой собственностью
На наличие каких документов следует обратить внимание при покупке новой квартиры через агентство недвижимости, когда дом уже сдан?
Советы при покупке комнаты в общежитии - проверьте документы, доступен ли материнский капитал, сколько времени прошло?
Вопросы и риски при покупке квартиры с прописанной душевнобольной бабушкой
На что еще следует обратить внимание?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут