Покупаю участок с домом по садовой книжке, как себя обезопасить?
Вопрос №1457340
из г. Кингисепп
опубликован 15.11.2011, 21:37
опубликован 15.11.2011, 21:37
Бывший хозяин выехал, покупаю через агенство, на что следует обратить внимание?!
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
"Обезопасить" себя не возможно!...
Земельные участки по садовым книжкам продать не возможно...
15.11.2011, 21:52
Задать вопрос юристу
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 15 минут
Здравствуйте Светлана. Сделка купли-продажи земельного участка оформляется договором, при заключении которого применяются общие положения ГК РФ о договорах (ст. 420-453), о купле-продаже (ст. 454-491) и правила о продаже недвижимости (ст. 549-558).
Необходимо, чтобы у продавца было свидетельство о государственной регистрации права на землю, документ – основание получение этого свидетельства (договор купли-продажи, свидетельство о праве на наследство, постановление главы администрации о выделении земельного участка), выписка из кадастрового паспорта земельного участка.
При покупке по садовой книжке ваша сделка уже небезопасна.
20.11.2011, 17:52
Продается участок по садовой книжке. Мне непонятно что является предметом сделки, следовательно не ясно какой договор заключить. Ваше мнение. Просьба не писать, что это незаконная сделка.
15.03.2016, 12:31
Невозможно так продать. Нужно оформить собственность.
15.03.2016, 12:34
Здравствуйте, Жанна. Нет свидетельства о праве собственности - нет сделки по приобретению этого права по договору купли-продажи. Есть членство (за что в пользование дают землю) - приобретаете членство (за что в пользование передается и земля).
15.03.2016, 12:34
Юристы ОнЛайн: 32 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
778
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
207
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 342
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 846
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 444
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 970
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 480
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.9
1 583
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 298
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 265
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
979
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.5
1 526
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9
5 416
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
5
7 421
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 051
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
4.9
1 138
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9
55
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.4
68 156
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Гушкина З.М.
5
7 367
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Волгоград
Федчук А. Ю.
5
13
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Москва
Цатурян М.К.
5
3
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как защитить себя при снятии квартиры через агентство с подозрительно низкой ценой аренды?
На что следует обратить внимание, покупая квартиру в строящемся доме у застройщика?
Покупаю бизнес готовый, свадебный салон, на что следует обратить внимание и как происходит передача бизнеса?
Бывший муж решил разделить частный дом через нотариуса. На что следует обратить внимание, что бы не быть обманутой.
Советы при покупке комнаты в общежитии через агентство недвижимости с трехдолевой собственностью
На наличие каких документов следует обратить внимание при покупке новой квартиры через агентство недвижимости, когда дом уже сдан?
Советы при покупке комнаты в общежитии - проверьте документы, доступен ли материнский капитал, сколько времени прошло?
Вопросы и риски при покупке квартиры с прописанной душевнобольной бабушкой
На что еще следует обратить внимание?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут